Impacto da Redução da Taxa pelo Federal Reserve no Mercado Imobiliário
A recente redução da taxa de juros pelo Federal Reserve está causando um efeito em cadeia no mercado de habitação, resultando em uma queda nas taxas de hipoteca e estimulando um aumento nas refinanciamentos.
Taxas de Hipoteca em Queda
Para a semana que terminou em 18 de setembro, a taxa média da hipoteca fixa de 30 anos ficou em 6,26%, uma diminuição em comparação aos 6,35% da semana anterior, de acordo com os dados divulgados na quinta-feira pela Freddie Mac. Esta queda representa a quarta semana consecutiva de diminuições, afetada pelas expectativas em relação à redução de 0,25 ponto percentual na taxa realizada pelo Fed na quarta-feira.
Aumento no Volume de Refinanciamentos
Um número crescente de proprietários que fixaram hipotecas a taxas mais altas nos últimos anos está se movimentando para aproveitar as economias proporcionadas pela nova taxa. O volume de pedidos de refinanciamento aumentou quase 60% na semana passada em comparação à anterior, conforme um relatório separado da Associação de Banqueiros Hipotecários (MBA, na sigla em inglês).
Expectativas Futuras
Embora o Federal Reserve tenha indicado que novas reduções de taxa estão previstas, ainda é incerto se as taxas de hipoteca continuarão a cair de forma consistente. As taxas de hipoteca não seguem diretamente as decisões do Fed. Elas tendem a acompanhar o rendimento dos títulos do Tesouro de 10 anos, que mede as expectativas dos investidores em relação à inflação futura e ao crescimento econômico.
Informações Adicionais
Esta é uma notícia em desenvolvimento. Volte para atualizações.