Pedidos de Hipotecas nos Estados Unidos
Os pedidos de hipotecas nos Estados Unidos apresentaram um leve aumento na semana que terminou em 20 de fevereiro, de acordo com dados divulgados pela Mortgage Bankers Association. O volume total de solicitações cresceu 0,4% em termos sazonalmente ajustados, indicando uma certa estabilidade na demanda por financiamento imobiliário, mesmo em um contexto de crédito ainda restritivo.
Custo do Crédito em Queda
Simultaneamente, o custo do crédito continuou a sua trajetória de queda. A taxa média dos contratos de hipotecas com taxa fixa e um prazo de 30 anos diminuiu de 6,17% para 6,09%, oferecendo um alívio adicional tanto para compradores quanto para proprietários que desejam refinanciar suas dívidas. Este movimento acontece em meio à expectativa de maior previsibilidade na política monetária dos Estados Unidos.
Segmento de Crédito com Taxa Ajustável
No segmento de crédito com taxa ajustável, a atratividade se manteve alta. “A participação dos empréstimos hipotecários com taxa ajustável (ARM, na sigla em inglês) ficou acima de 8%, uma vez que as taxas dos ARM permaneceram mais de 80 pontos-base abaixo das taxas fixas convencionais”, afirmou Mike Fratantoni, vice-presidente sênior e economista-chefe da MBA. “Isso tem incentivado mutuários com orçamentos mais limitados ou aqueles que buscam empréstimos maiores a optar por esse tipo de produto.”
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Fonte: br.-.com