Resultados dos Fundos Imobiliários em 12 Meses
Fundo Imobiliário Mais Rentável
O BTG Pactual Terras Agrícolas (BTRA11) destacou-se como o fundo imobiliário mais rentável no período de 12 meses encerrado em 30 de setembro de 2025. Segundo um levantamento realizado pela Grana Capital e enviado ao portal Money Times, o fundo apresentou um retorno total de 40%. Essa rentabilidade foi composta pela valorização das cotas na Bolsa de Valores e pelo pagamento de proventos que somaram R$ 4,55 por cota, resultando em um dividend yield (DY) de 8,33% durante o período avaliado.
Informações sobre o Fundo
Pertencente ao segmento do agronegócio, o BTRA11 conta com aproximadamente 12,3 mil cotistas e apresenta um valor patrimonial em torno de R$ 372 milhões. O fundo tem como meta oferecer rentabilidade e valorização das cotas ao longo do tempo através de investimentos em terras agrícolas produtivas, tanto rurais quanto urbanas, localizadas em regiões-chave para a agricultura no país.
Ranking dos Fundos Imobiliários
O Hedge AAA (HAAA11) ocupou o segundo lugar no ranking, apresentando uma valorização de 29,67% ao longo dos 12 meses. Em seguida, o Caixa Seq Logística Renda (CXTL11) registrou uma alta de 29,54% no mesmo intervalo.
Ranking Completo:
| Fundo | Rentabilidade (12m) | Dividendos (R$/cota) | DY 12m |
|---|---|---|---|
| BTRA11 | 40% | 4,55 | 8,33% |
| HAAA11 | 29,67% | 1,70 | 3,29% |
| CXTL11 | 29,54% | 19,43 | 6,63% |
| RBRS11 | 26,08% | 1,83 | 3,30% |
| OULG11 | 25,51% | 1,03 | 2,72% |
| PQDP11 | 23,89% | 250,76 | 10,54% |
| TRXB11 | 21,70% | 26,66 | 16,99% |
| NEWU11 | 21,52% | 1,35 | 1,41% |
| CNES11 | 20,74% | 0,084 | 5,14% |
| BLMO11 | 20,66% | 6,51 | 7,32% |
Maiores Dividendos
A Grana Capital também investigou os fundos imobiliários que apresentaram os maiores dividend yields (DY) nos últimos 12 meses. O Ourinvest RE I (WTSP11) foi o fundo que liderou este ranking, com um dividend yield de 21,52%, mesmo com uma valorização modesta de 9,11% nas cotas. O fundo distribuiu um total de R$ 12,91 por cota durante o período analisado.
Na sequência, apareceram os fundos JPPA11, OUJP11 e RZAK11, todos com retorno em dividendos superior a 17%.
Top 10 Fundos com Maiores Dividend Yields:
| Fundo | Rentabilidade (12m) | Dividendos (R$/cota) | DY 12m |
|---|---|---|---|
| WTSP11 | 9,11% | 12,91 | 21,52% |
| JPPA11 | -3,44% | 14,11 | 17,68% |
| OUJP11 | -3,43% | 13,42 | 17,63% |
| RZAK11 | 3,57% | 14,32 | 17,52% |
| TRXB11 | 21,70% | 26,66 | 16,99% |
| GCRI11 | -1,21% | 10,45 | 15,71% |
| RBRD11 | 8,52% | 6,25 | 15,70% |
| RPRI11 | -3,34% | 13,35 | 15,53% |
| MANA11 | 0,34% | 1,39 | 15,48% |
| KNUQ11 | -1,66% | 16,05 | 15,35% |
Os dados apresentados consideram o desempenho entre 30 de setembro de 2024 a 30 de setembro de 2025.
Fonte: www.moneytimes.com.br