Desaceleração nas Construções Residenciais nos Estados Unidos
O ritmo das construções residenciais nos Estados Unidos apresentou um desaceleramento em outubro, evidenciando um cenário de ajustes no setor imobiliário norte-americano. Um relatório divulgado na última sexta-feira pelo Departamento do Censo dos Estados Unidos revelou que o número de novas residências iniciadas no mês totalizou 1.246.000. Isso representa uma queda de 4,6% em relação ao mês de setembro. Ao se considerar a comparação anual, o recuo é ainda mais expressivo, com uma diminuição de 7,8% em relação ao mesmo mês do ano anterior.
Segmento de Casas Unifamiliares
Dentre os dados apresentados, o segmento de casas unifamiliares apresentou um comportamento distinto. As construções desse tipo somaram 874.000 unidades em outubro, o que implica um avanço de 5,4% em comparação ao mês anterior. Este dado sugere que há uma demanda ainda resiliente por imóveis individuais, mesmo diante de um ambiente de juros elevados e crédito mais restrito, o que pode indicar uma busca contínua por propriedades residenciais.
Licenças de Construção
As licenças de construção, frequentemente vistas como indicadores relevantes da atividade futura no setor, também mostraram sinais de enfraquecimento. O total de autorizações registrou uma queda de 0,2% em outubro em relação à taxa revisada do mês anterior, alcançando 1.412.000. Considerando o período de outubro de 2024, houve uma diminuição de 1,1%. No segmento específico de casas unifamiliares, as licenças apresentaram um recuo de 0,5% no mesmo mês, totalizando 876.000 unidades, demonstrando uma certa retração nas intenções de construção.
Casas Concluídas
No que diz respeito ao número de casas concluídas, este apresentou um avanço mensal, embora tenha mantido um desempenho fraco quando comparado ao mesmo período do ano anterior. Em outubro, foram entregues 1.386.000 residências, evidenciando um aumento de 1,1% em relação a setembro, porém com uma queda significativa de 15,3% comparado ao mesmo mês do ano anterior. As conclusões de casas unifamiliares registraram um crescimento de 6% no mês, alcançando a marca de 1.009.000 unidades, mas também evidenciam a dificuldade do setor em se recuperar plenamente.
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Fonte: br.-.com