Pedido de Hipotecas nos Estados Unidos Recuam na Última Semana
Os pedidos de hipotecas nos Estados Unidos apresentaram uma queda de 1,5% na semana que se encerrou em 18 de setembro, de acordo com a Pesquisa Semanal de Pedidos de Hipotecas (Mortgage Applications Survey). O levantamento foi divulgado pela Associação de Bancos Hipotecários (MBA) na quarta-feira, 23 de setembro.
Aumento dos Juros nos Financiamentos Imobiliários
Esse movimento de recuo nos pedidos aconteceu em um contexto de elevação das taxas de juros relacionadas aos financiamentos imobiliários. A taxa média dos contratos de hipoteca com taxa fixa de 30 anos subiu para 7,12%, uma alta em comparação aos 6,97% registrados na semana anterior.
Queda nos Pedidos de Financiamento para Compra de Imóveis
Além disso, os pedidos de financiamento para a compra de imóveis também mostraram uma diminuição. O indicador de pedidos caiu 1% na comparação semanal e ficou 11% abaixo do patamar alcançado no mesmo período do ano anterior, o que indica uma demanda mais fraca por crédito imobiliário.
Retração no Mercado de Refinanciamento
A situação do mercado de refinanciamento foi ainda mais preocupante, com os pedidos apresentando uma retração significativa. A quantidade de pedidos caiu 3% em comparação à semana anterior, o que representa uma redução de 62% em relação ao mesmo período do ano anterior.
Alternativas Buscadas pelos Mutuários
Com o aumento nos custos dos financiamentos de taxa fixa, muitos mutuários passaram a buscar alternativas que oferecessem juros inicialmente menores. De acordo com Mike Fratantoni, vice-presidente sênior e economista-chefe da MBA, “Com as taxas fixas muito mais altas, mais mutuários optaram por hipotecas de taxa variável (ARMs). A participação das ARMs atingiu 9,8%, sendo que as taxas para ARMs 5/1 eram mais de um ponto percentual inferiores às dos empréstimos com taxa fixa”.
Fonte: br.advfn.com
