Resultados Financeiros da Direcional no 2º Trimestre de 2026
A Direcional (código DIRR3) apresentou um desempenho robusto no segundo trimestre de 2026 (2T26), evidenciando a consistência operacional observada em períodos anteriores.
Lançamentos e Vendas
Os lançamentos totalizaram R$ 2,1 bilhões em Valor Geral de Vendas (VGV), representando um incremento de 8% em comparação ao segundo trimestre de 2025 (2T25) e mais do que o dobro do volume registrado no trimestre anterior. Quanto às vendas líquidas, elas atingiram R$ 1,65 bilhão, permanecendo praticamente estáveis em relação ao ano anterior e 5% acima da cifra apurada no primeiro trimestre de 2026 (1T26).
Receita Líquida e Rentabilidade
Na demonstração financeira, a receita líquida alcançou um recorde de R$ 1,28 bilhão, apresentando um avanço de 20% em 12 meses. Esse número subiu para R$ 1,60 bilhão ao incluir as Sociedades de Propósito Específico (SPEs) não consolidadas.
A rentabilidade manteve-se elevada, com uma margem bruta ajustada de 42,8%, o que representa um aumento de 110 pontos-base em relação ao mesmo período do ano anterior. Adicionalmente, a receita a apropriar cresceu 21%, totalizando R$ 4,1 bilhões, conferindo uma boa visibilidade para os próximos trimestres.
Desempenho do EBITDA e Lucro Líquido
Apesar do aumento observado nas despesas comerciais, o EBITDA ajustado subiu 27%, alcançando R$ 348 milhões, com uma margem de 27,2%. O lucro líquido operacional também apresentou um crescimento de 10%, totalizando R$ 202 milhões. O retorno sobre o patrimônio líquido (ROE) anualizado se manteve em 35%, posicionando a Direcional entre as empresas mais rentáveis do setor imobiliário.
Geração de Caixa e Estrutura de Capital
A qualidade dos resultados do trimestre é ainda refletida na geração de caixa e na evolução da estrutura de capital da companhia. No período, a Direcional conseguiu gerar R$ 130 milhões em caixa. Mesmo ao excluir cessões de recebíveis, operações societárias e efeitos vinculados aos repasses da Caixa Econômica Federal, a empresa apresentou uma geração operacional positiva de R$ 80 milhões.
Com esses resultados, a dívida líquida ficou em R$ 492 milhões, representando apenas 18% do patrimônio líquido da empresa. Esses números sustentam uma perspectiva positiva para as ações da DIRR3, fundamentada em crescimento contínuo, margens robustas e alta rentabilidade, além de um processo de desalavancagem que fortalece a posição da empresa.
Programa de Recompra de Ações
Em resposta à recente pressão sobre o valor das ações, a administração anunciou um programa de recompra de até 32 milhões de ações, o que demonstra a confiança da equipe na capacidade da companhia de gerar valor para os acionistas.
Valuation
No mercado, as ações da DIRR3 estão sendo negociadas a aproximadamente 5,5 vezes o lucro projetado para o próximo ano. Essa relação de valuation se mantém atrativa, especialmente quando contemplamos a qualidade operacional demonstrada e o potencial de continuidade dos resultados da empresa.
Fonte: www.moneytimes.com.br
