Fundo Imobiliário Anuncia Venda de Participações em Shoppings
O fundo de investimento imobiliário (FII) VSHO11 divulgou um fato relevante ao mercado informando que cumpriu todas as condições prévias estipuladas no contrato de compra e venda, resultando no recebimento de R$ 18,5 milhões referentes à parcela já paga antecipadamente.
Detalhes da Transação
A operação de venda das participações em shoppings foi anunciada em julho deste ano. Na ocasião, o VSHO11 revelou que essa transação geraria um lucro de R$ 14,2 milhões, que equivale a R$ 6,80 por cota.
Avaliação dos Ativos Vendidos
De acordo com a administração do fundo, o preço de venda das participações nos ativos foi 21% superior em comparação ao valor patrimonial atual dos imóveis.
Estrutura de Pagamento
A negociação será realizada em três parcelas, conforme detalhado a seguir:
| Parcela | Momento do pagamento | Valor |
|---|---|---|
| 1ª parcela | No fechamento da operação (já pago) | R$ 18,5 milhões |
| 2ª parcela | 6 meses após a 1ª parcela | R$ 9,25 milhões |
| 3ª parcela | 12 meses após a 1ª parcela | R$ 9,25 milhões |
| Total | — | R$ 37 milhões |
Correção Monetária
As parcelas a serem pagas posteriormente serão corrigidas anualmente, com base na variação acumulada do Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), conforme divulgado pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE). Essa correção ocorrerá desde a data de fechamento da operação até o momento em que ocorrer o efetivo pagamento das respectivas parcelas.
Fonte: www.moneytimes.com.br
