Venda de Imóvel pelo Fundo Imobiliário Valora Renda
O fundo imobiliário Valora Renda (VGRI11) anunciou, na quinta-feira (8), uma alteração no fluxo de pagamento referente à venda de 100% de sua participação no edifício Cidade Jardim, localizado em São Paulo. O valor da transação é de R$ 345 milhões.
Alteração no Fluxo de Pagamento
Originalmente, a venda seria realizada em duas parcelas, com a segunda prestação correspondente a 65% do total, a ser liquidada em até seis meses e ajustada pela variação positiva do Índice de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA). Contudo, uma parte dessa segunda parcela foi antecipada. Assim, o novo fluxo de pagamento estabelece que R$ 252 milhões foram pagos no ato da assinatura da escritura, enquanto os R$ 93 milhões restantes devem ser recebidos nos próximos seis meses.
Destinação dos Recursos
Conforme comunicado pelo fundo, os recursos obtidos com a venda do imóvel serão empregados, prioritariamente, na amortização de dívidas. Essa medida deverá reduzir de forma significativa a alavancagem da entidade. Além disso, a expectativa de distribuição de dividendos permanece inalterada, variando entre R$ 0,07 e R$ 0,09 por cota mensalmente.
Desempenho do IFIX
No mesmo dia, o IFIX, que é o principal índice relacionado aos fundos imobiliários na bolsa de valores B3, apresentou uma leve alta de 0,04%, encerrando as negociações a 3.782,55 pontos. Esta valorização marca um ganho acumulado de 0,19% no mês de janeiro, impulsionado pela sequência de resultados positivos nas primeiras sessões do ano.
Destaques do Pregão de Quinta-feira (8)
Entre os ativos que se destacaram no último pregão, o SNFF11 foi o grande campeão de valorização, com um aumento de 4,07%, finalizando o dia cotado a R$ 82,40. Na sequência, o AIEC11 teve uma valorização de 2,88%, fechando a R$ 53,50, e o BROF11 subiu 2,10%, com preço final de R$ 56,49.
Principais Valorizados
| Ticker | Variação (%) | Último (R$) |
|---|---|---|
| SNFF11 | +4,07% | 82,40 |
| AIEC11 | +2,88% | 53,50 |
| BROF11 | +2,10% | 56,49 |
| HABT11 | +1,51% | 74,61 |
| ICRI11 | +1,32% | 90,53 |
Principais Desvalorizados
Por outro lado, o TOPP11 foi o ativo que mais perdeu valor, com uma queda de 1,31%, encerrando o dia cotado a R$ 73,03. Em seguida, o VGIP11 apresentou uma desvalorização de 1,09%, com preço de R$ 80,61, e o MCCI11 teve um recuo de 0,99%, fechando a R$ 91,00.
| Ticker | Variação (%) | Último (R$) |
|---|---|---|
| TOPP11 | -1,31% | 73,03 |
| VGIP11 | -1,09% | 80,61 |
| MCCI11 | -0,99% | 91,00 |
| PVBI11 | -0,98% | 80,01 |
| XPCI11 | -0,88% | 82,95 |
Fonte: www.moneytimes.com.br