Fundo imobiliário divulga o maior dividendo em 8 meses; IFIX atinge novo recorde.

Fundo Imobiliário Anuncia Aumento no Dividendo

O fundo imobiliário BTG Pactual Logística (BTLG11) comunicou que irá pagar o maior dividendo em um período de oito meses. Os cotistas receberão, no próximo dia 25 de setembro, um total de R$ 0,79 por cota, valor que não era distribuído desde janeiro.

Data-base de Pagamento

A data-base, que marca o último dia de negociação com direito ao provento, foi no dia 15 de setembro, uma segunda-feira.

Desempenho Financeiro

O novo rendimento tem como base os resultados do mês de agosto, os quais ainda não foram devidamente divulgados. No entanto, no relatório gerencial mais recente, o fundo informou que, em julho, obteve um lucro líquido de R$ 45,7 milhões, representando um aumento de 45% em relação aos R$ 31,4 milhões registrados em junho.

O documento também apresenta um guidance (projeção) dos rendimentos para os próximos meses do segundo semestre. A expectativa fluctua entre R$ 0,77 por cota, no pior cenário, a R$ 0,83, no cenário mais otimista.

Distribuição de Rendimentos Anual

Nos últimos 12 meses, a soma dos rendimentos distribuídos pelo BTLG11 totalizou R$ 9,27 por cota, resultando em um dividend yield de 9,2% no período, conforme informações do Clube FII.

Performance do IFIX

No que diz respeito ao mercado de Fundos de Investimentos Imobiliários (FIIs), o IFIX, principal índice do setor na Bolsa de Valores, alcançou uma nova máxima histórica, encerrando a quarta-feira, dia 17 de setembro, com 3.563,31 pontos, uma valorização de 0,18%.

O índice operou em alta durante todo o dia, consolidando-se após a redução das taxas de juros nos Estados Unidos. Essa diminuição do juro norte-americano tende a reduzir o apelo de renda fixa no exterior e a incentivar o fluxo de capital para ativos de maior risco, como ações e fundos imobiliários.

Decisão do Copom sobre a Selic

Após o fechamento das negociações, foi anunciado que o Comitê de Política Monetária (Copom) decidiu manter a taxa Selic em 15% ao ano. Especialistas afirmam que essa decisão já vinha sendo considerada nos preços e expectativas do mercado nos meses anteriores.

Com essa nova máxima histórica, o IFIX acumula uma valorização de 2,50% apenas em setembro, enquanto, no acumulado do ano, a alta chega a 14,34%.

Destaques do Último Pregão

Durante o último pregão, o fundo de investimento imobiliário Tellus Rio Bravo Renda Logística (TRBL11) destacou-se, liderando as altas da sessão com uma valorização de 3,48%. Em seguida, o Gazit Malls (GZIT11) avançou 2,23%, e o Kinea FOF (KFOF11) registrou uma alta de 2,07%.

Principais Alta do Pregão

Por outro lado, o fundo Ourinvest JPP (OUJP11) liderou as perdas na sessão, apresentando um recuo de 3,27%. Também sofreram quedas o Capitania Shoppings (CPSH11), que caiu 2,00%, e o AF Invest Recebíveis Imobiliários (CACR11), que registrou uma baixa de 1,41%.

Principais Baixas do Pregão