O fundo imobiliário Torre Rio Claro Offices (TRCO11) comunicou, na terça-feira, dia 8, que não recebeu o pagamento do aluguel referente ao mês de agosto de 2026, que deveria ser pago pela locatária BM Varejo Empreendimentos S.A.
Em um fato relevante divulgado ao mercado, a administradora do fundo, Ouribank Banco Múltiplo, informou que tomará as medidas necessárias, incluindo a cobrança de multa e juros, conforme estabelecido no contrato de locação.
Esse atraso é registrado algumas semanas após um episódio similar, pois no mês anterior, o fundo já havia notificado que o aluguel correspondente ao mês de julho de 2026 também não havia sido efetivamente pago pela mesma inquilina.
Esse valor, no entanto, foi regularizado posteriormente, especificamente no dia 28 de agosto, e a administradora informou a aplicação de uma multa de 5% e juros de 1% ao mês sobre o montante devido.
Portfólio do fundo imobiliário
O espaço onde se localiza o fundo inclui um hotel de luxo da renomada rede internacional Rosewood, além de contar com uma torre residencial, restaurantes, centro de bem-estar, auditório, salas destinadas a concertos e exposições.
Conforme o relatório gerencial mais recente, o contrato de locação firmado com a BM Varejo tem previsão de vencimento para o ano de 2032 e estabelece reajustes com base no Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA).
Desempenho do IFIX
No tocante ao mercado de Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs), o IFIX, que é o principal índice do setor na bolsa de valores brasileira, a B3, encerrou o dia 8 com o patamar de 3.761,37 pontos, apresentando uma queda de 0,22%.
Desde o início do mês de setembro, o índice acumulou uma desvalorização de 0,04%, enquanto que no acumulado do ano de 2026, a queda registrada é de 0,37%.
Destaques do último pregão (8)
No último pregão, o fundo HSLG11 destacou-se com um aumento de 5,35%. Logo em seguida, o fundo VGRI11 registrou uma alta de 3,22%, enquanto o LIFE11 subiu 2,64%.
| Ticker | Variação | Último |
|---|---|---|
| HSLG11 | +5,35% | R$ 82,70 |
| VGRI11 | +3,22% | R$ 5,45 |
| LIFE11 | +2,64% | R$ 7,00 |
| WHGR11 | +2,21% | R$ 8,78 |
| CCME11 | +2,07% | R$ 8,88 |
Por outro lado, o fundo TRXF11 liderou as quedas, registrando uma desvalorização de -3,92%. Na sequência, o fundo RECR11 apresentou uma queda de -2,15%, enquanto o TVRI11 caiu -1,93%.
| Ticker | Variação | Último |
|---|---|---|
| TRXF11 | -3,92% | R$ 72,00 |
| RECR11 | -2,15% | R$ 77,43 |
| TVRI11 | -1,93% | R$ 85,95 |
| VGHF11 | -1,92% | R$ 5,11 |
| VCJR11 | -1,90% | R$ 67,28 |
Fonte: www.moneytimes.com.br
