Fundo Imobiliário Substitui Santander por Nova Locatária
O fundo imobiliário Rio Bravo Renda Varejo (RBVA11) anunciou na sexta-feira, dia 10, a troca do Banco Santander por uma nova inquilina, a Confialtiva Consultores, para parte de um imóvel localizado em Curitiba, Paraná.
Encerramento Antecipado do Contrato
De acordo com o comunicado divulgado, o contrato com o Santander foi encerrado antecipadamente. Contudo, o banco continuará a pagar os aluguéis até dezembro de 2025, além de indenizações adicionais. Esse arranjo deverá ajudar a mitigar impactos negativos em relação ao fundo no curto prazo.
Nova Inquilina e Estrutura do Imóvel
A nova locatária, Confialtiva Consultores, é uma empresa de Curitiba especializada em consultoria tributária. Ela ocupará três dos seis andares que eram utilizados pelo Santander, totalizando cerca de 1,3 mil m². O contrato de locação com a nova inquilina terá duração de cinco anos, com término previsto para outubro de 2030.
Atualmente, os outros 870 m² que eram ocupados pela instituição bancária permanecem vagos. O fundo imobiliário está trabalhando com uma imobiliária local para locar essas áreas, priorizando operações de varejo em conformidade com a estratégia da gestora do fundo.
Performance do IFIX
O IFIX, que é o principal índice de Fundos Imobiliários na Bolsa de Valores, apresentou queda novamente, encerrando o pregão da quinta-feira, dia 9, com redução de 0,37%, totalizando 3.573,37 pontos. Esse resultado inverte parte dos ganhos observados na sessão anterior.
O índice acumula uma baixa de 0,45% no mês de outubro, embora ainda apresente um aumento significativo de 14,67% no ano de 2025.
Destaques do Último Pregão (9)
No último pregão, o fundo imobiliário Autonomy Edifícios Corporativos (AIEC11) foi o destaque de alta, apresentando uma valorização de +0,97%. Em seguida, o fundo Kilima Suno 30 (KISU11) registrou uma variação positiva de 0,89% e o Fator Verita Multiestratégia (VRTM11) teve um aumento de 0,88%.
Tabela de Desempenho Positivo
| Ticker | Variação (%) | Último Preço |
|---|---|---|
| AIEC11 | +0,97% | 52,00 |
| KISU11 | +0,89% | 6,79 |
| VRTM11 | +0,88% | 6,89 |
| HSLG11 | +0,69% | 87,70 |
| KNSC11 | +0,69% | 8,73 |
Por outro lado, o fundo Tellus Properties (TEPP11) registrou a maior queda do dia, apresentando uma desvalorização de 2,18%. Outros fundos que também sofreram quedas significativas incluem o Hedge Brasil Shopping (HGBS11), com redução de 1,49%, e o RBR Properties (RBRP11), que teve uma queda de 1,20%.
Tabela de Desempenho Negativo
| Ticker | Variação (%) | Último Preço |
|---|---|---|
| TEPP11 | -2,18% | 80,00 |
| HGBS11 | -1,49% | 19,86 |
| RBRP11 | -1,20% | 51,00 |
| URPR11 | -1,08% | 34,76 |
| JSRE11 | -0,96% | 60,92 |
Fonte: www.moneytimes.com.br