Pedidos de Hipotecas nos Estados Unidos
Pedidos de hipotecas nos Estados Unidos apresentaram uma queda de 4,1% na semana que se encerrou em 11 de setembro, conforme dados da Pesquisa Semanal de Pedidos de Hipotecas da Associação de Bancos Hipotecários (MBA, na sigla em inglês), divulgados na quarta-feira, 16 de setembro. Esse resultado revela uma nova perda de força no mercado de financiamento imobiliário, em meio ao cenário de taxas de juros elevadas.
Taxa Média de Hipotecas
A taxa média de contratos de hipotecas de taxa fixa com prazo de 30 anos subiu para 6,97%, em comparação com 6,85% na semana anterior. No mesmo período, os pedidos de financiamento para a aquisição de imóveis apresentaram uma redução de 1%, ficando 19% abaixo do volume registrado um ano atrás.
Impacto no Mercado de Refinanciamento
O segmento de refinanciamento também foi afetado por essa dinâmica. O índice de pedidos de refinanciamento imobiliário caiu 9% na última semana, situando-se 65% abaixo do que foi registrado no mesmo período do ano anterior. Essa queda sugere que o atual patamar das taxas continua a diminuir o interesse dos mutuários em trocar seus contratos existentes por novos.
Comentários de Especialista
“As preocupações contínuas do mercado com a alta dos preços da energia, a inflação persistentemente elevada e as expectativas em relação à futura política monetária pressionaram os rendimentos dos títulos e as taxas de hipoteca para cima na semana passada”, afirmou Joel Kan, vice-presidente e economista-chefe adjunto da MBA. “O nível atual das taxas eliminou grande parte do benefício do refinanciamento para muitos mutuários, resultando em quedas nos pedidos de refinanciamento convencionais, da FHA e da VA.”
Fonte: br.advfn.com
