Construção de Residências Unifamiliares nos Estados Unidos
A construção de residências unifamiliares nos Estados Unidos apresentou uma queda significativa em julho, influenciada pelo aumento nas taxas de hipotecas e pela alta quantidade de casas novas ainda não vendidas no mercado.
Estatísticas de Construção em Julho
O início da construção desse tipo de moradia, que representa a maior parte do setor habitacional, despencou em 9,9% no mês passado, resultando em uma taxa anual ajustada sazonalmente de 808.000 unidades. Esses dados foram divulgados pelo Census Bureau do Departamento de Comércio nesta terça-feira, dia 18. Em comparação ao mesmo período do ano anterior, a construção de residências unifamiliares recuou 15,7% em julho.
Licenças para Novas Construções
Por outro lado, as licenças para futuras construções de casas unifamiliares mostraram um aumento de 2,5% no mês passado, alcançando uma taxa de 894.000 unidades. Em relação ao mesmo mês do ano anterior, essas licenças registraram um crescimento de 1,1%.
Dados sobre Construções Totais
No que diz respeito ao total de novas construções, incluindo edifícios multifamiliares como apartamentos, observou-se uma queda de 12,4%, resultando em 1,239 milhão de unidades em julho. Economistas consultados pela Reuters apresentavam uma expectativa de uma taxa anualizada de 1,35 milhão.
Em contrapartida, a emissão de novas licenças de construção residencial teve um incremento de 5,0%, somando uma taxa de 1,443 milhão de unidades. As estimativas dos economistas indicavam um total de 1,37 milhão de licenças.
Desafios no Mercado Imobiliário Residencial
O mercado imobiliário residencial continua em uma situação de crise aguda, com altas taxas de juros para hipotecas e uma oferta limitada de imóveis, prejudicando tanto a acessibilidade quanto os índices de vendas no setor.
Durante a semana que terminou em 7 de agosto, a taxa de juros de uma hipoteca de taxa fixa de 30 anos, considerada o empréstimo imobiliário mais popular nos Estados Unidos, apresentou uma leve queda pela primeira vez desde meados de junho, conforme informado pela Associação de Bancos Hipotecários. No entanto, essa taxa ainda se mantém em 6,77%, próxima dos maiores índices registrados em mais de um ano.
Fonte: www.cnnbrasil.com.br
