Mercado de Galpões Industriais e Logísticos
O mercado de condomínios de galpões industriais e logísticos no Brasil continua em expansão. A prévia das estatísticas da Newmark para o terceiro trimestre revela uma absorção bruta de 1,14 milhão de metros quadrados (m²), elevando o acumulado de 2025 para um total de 3,3 milhões de m² em todo o território nacional. Este volume representa 62% do total absorvido no ano de 2024. O estado de São Paulo se mantém como o líder em volume de ocupações no segmento.
Setores de Ocupação
Analisando as transações por setor, a maior parte das operações realizadas até o momento foi impulsionada pelo setor de serviços, que respondeu por 42% das movimentações. Esse segmento inclui importantes áreas como logística e transportes. Em seguida, está o comércio, que ocupou 40% das transações, com o e-commerce liderando esse crescimento. Por último, o setor industrial contabilizou 18% das movimentações.
Principais Contratos de Locação
Entre os contratos de locação e renovação mais significativos registrados até o presente momento, destacam-se algumas operações notáveis. A Shopee, por exemplo, fechou contratos para aproximadamente 112 mil m² em locais como Uberlândia, Betim, Franco da Rocha, Campinas e Esteio. A DHL também se destacou, com a locação de cerca de 100 mil m² em Jundiaí. Já a Amazon alugou cerca de 67 mil m² em Brasília, no Distrito Federal. Com as negociações concluídas até agora, a Shopee já ultrapassou a marca de 1 milhão de m² ocupados em condomínios logísticos no Brasil. A empresa se aproxima do Mercado Livre, que detém a maior área locada no país, com cerca de 3 milhões de m² em condomínios logísticos.
Fonte: veja.abril.com.br