Vendas de Imóveis nos Estados Unidos
As vendas de imóveis usados nos Estados Unidos apresentaram uma leve queda de 0,2% em agosto em comparação com julho, alcançando uma taxa anual ajustada sazonalmente de 4,0 milhões de unidades, conforme informações da Associação Nacional de Corretores de Imóveis (NAR). Apesar dessa diminuição mensal, o volume de vendas representa um aumento de 1,8% em relação ao mesmo mês do ano anterior, agosto de 2024.
Preços e Estoque de Imóveis
O preço mediano das moradias existentes, englobando todos os tipos de imóveis, atingiu a marca de US$ 422.600 — um crescimento de 2,0% em comparação com agosto do ano anterior. O estoque total de imóveis disponíveis no mercado foi de 1,53 milhão de unidades, o que representa uma diminuição de 1,3% em relação a julho. No entanto, esse número está 11,7% acima do nível registrado em agosto de 2024.
Expectativas Futuras para o Mercado Imobiliário
Lawrence Yun, economista-chefe da NAR, declarou: “As taxas de hipoteca estão caindo e mais estoque está chegando ao mercado, o que deve impulsionar as vendas nos próximos meses.” Ele também pontuou que a riqueza imobiliária em níveis recordes, somada a um mercado de ações igualmente em alta, pode facilitar para os atuais proprietários a compra de imóveis de maior valor, beneficiando, assim, a parcela mais alta do mercado imobiliário.
Impacto no Setor de Construção e Finanças
O desempenho do setor imobiliário é um fator que pode influenciar diretamente as empresas do setor de construção civil e as instituições financeiras listadas nas bolsas de valores dos Estados Unidos. Bancos que possuem forte atuação no crédito hipotecário podem sentir os efeitos dessa leve redução nas vendas. Por outro lado, incorporadoras e construtoras devem se beneficiar do aumento no estoque e da expectativa de novas transações, especialmente com a queda nas taxas de hipoteca.
Relevância dos Dados para Investidores
Atualmente, a divulgação dessas informações reveste-se de ainda maior importância, uma vez que investidores estão em busca de sinalizações sobre a saúde do consumo e do mercado de crédito nos Estados Unidos. O desempenho do setor imobiliário é considerado um termômetro significativo para a economia, tendo reflexos diretos sobre a bolsa de valores, o mercado cambial e os títulos do Tesouro norte-americano.
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Fonte: br.-.com