Avanço nos Pedidos de Hipoteca nos EUA
Os pedidos de hipoteca nos Estados Unidos registraram um leve aumento de 0,6% na semana encerrada em 19 de setembro. Essa informação foi divulgada na quarta-feira e faz parte da Pesquisa Semanal de Pedidos de Hipotecas da Mortgage Bankers Association (MBA). O aumento no número de solicitações reflete uma combinação de juros mais baixos e uma demanda resiliente por crédito imobiliário.
Taxa Média de Juros e Índices de Compras
A taxa média de juros contratada para hipotecas de taxa fixa de 30 anos caiu de 6,39% para 6,34%. Essa diminuição ajudou a sustentar o Índice de Compras, que subiu 0,3% em relação à semana anterior, alcançando 174,5 pontos. Por outro lado, o Índice de Refinanciamento apresentou um crescimento de 1%, atingindo 1.609,8 pontos.
Comportamento do Mercado
Segundo o economista-chefe da MBA, Mike Fratantoni, “o impulso no refinanciamento na semana passada veio dos pedidos do governo, com o volume de refinanciamento do VA aumentando quase 15%. Embora a demanda por compradores de imóveis normalmente tenda a diminuir durante o outono, a atividade de pedidos de compra continua relativamente forte no momento, 18% acima do ritmo do ano passado”.
Reflexos no Mercado Financeiro
O aumento nos pedidos de hipoteca pode ter repercussões no mercado de títulos públicos norte-americanos, visto que taxas de juros mais baixas tendem a estimular uma maior demanda por crédito. No mercado de câmbio, a percepção de um setor imobiliário mais ativo pode fortalecer o dólar em relação a outras moedas globais. Na bolsa de valores dos Estados Unidos, construtoras e empresas do setor imobiliário podem reagir positivamente às notícias, dado o sinal de aumento na atividade do setor.
Importância do Mercado Imobiliário
No atual cenário em que os investidores estão atentos à trajetória das taxas de juros e seu impacto na economia real, os dados sobre hipotecas reforçam a relevância do mercado imobiliário como um termômetro da confiança do consumidor e da força do crédito nos Estados Unidos.
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Fonte: br.-.com
