Busca pela Casa Própria
Em 2020, Anita Kinoshita, que na época tinha 28 anos, iniciou sua jornada em busca da compra de uma casa. Kinoshita residia na Califórnia e ganhava aproximadamente $70.000 por ano como engenheira de software no Departamento de Defesa dos Estados Unidos. Sendo filha de imigrantes mexicanos e a primeira geração da família a viver na América, Kinoshita acreditava que a melhor maneira de concretizar o sonho americano que sua família tinha para ela era possuindo um imóvel.
“Eu tinha meu primeiro emprego de destaque e pensei que a próxima coisa responsável a fazer seria comprar uma casa,” relata Kinoshita à CNBC Make It. “Não foi bem que eu queria comprar uma casa. Na verdade, eu estava tentando descobrir como facilitar a compra.”
Inicialmente, Kinoshita buscava um imóvel com a intenção de alugar alguns dos quartos, a fim de reduzir suas despesas. Ela havia economizado cerca de $20.000 para a entrada.
“Meu plano para o futuro era ser capaz de ter uma família e passar o máximo de tempo possível com eles, sem necessariamente ter um emprego tradicional. Mas, mesmo assim, decidi seguir o que fazia sentido para esse caminho do sonho americano,” afirma ela.
“Eu tinha 28 anos na época, então ainda me importava com o que minha comunidade definia como sucesso, e a posse de uma casa fazia parte disso. Naquele momento, eu achava que era a coisa responsável a se fazer.”
Preparação para a Compra
Kinoshita desejava aprender o máximo possível sobre o processo de compra de uma casa que estava começando. Para isso, se inscreveu em um curso de nove semanas que ensina a gerenciar finanças, oferecido pela Financial Peace University.
Durante o módulo sobre aposentadoria do curso online, Kinoshita utilizou uma calculadora de aposentadoria que a ajudou a perceber que, se começasse a contribuir um pouco mais para seu 401(k), poderia se aposentar por volta dos 55 anos e ainda comprar uma casa ao mesmo tempo.
“De repente, a visão que eu tinha para o futuro, a liberdade e o estilo de vida que desejava se tornaram possíveis em minha mente pela primeira vez,” comenta.
Ao longo de dois anos, Kinoshita analisou pelo menos uma dúzia de propriedades e fez um total de quatro ofertas. Uma delas foi aceita, mas os vendedores desistiram. Ela também obteve aprovação para um imóvel unifamiliar, mas houve um descompasso na avaliação, e ela decidiu se retirar do negócio.
“Acabei desistindo, pois a única maneira de ser competitiva na época era investir menos e economizar mais para a entrada, e eu não estava disposta a fazer isso,” explica Kinoshita. “No final, senti que não era o momento certo para mim e não estava disposta a reduzir meu investimento. Eu não estava satisfeita com minha carreira e sentia que estava vivendo o sonho do meu pai, e não o meu.”
Redefinindo o Sucesso
Kinoshita decidiu mudar seu foco. Em vez de economizar para uma entrada, estabeleceu como meta ter $500.000 investidos em suas contas de aposentadoria. Em abril de 2022, ela havia investido $200.000 e alcançado o que se chama de COAST FIRE — uma estratégia em que você economiza e investe o suficiente para eventualmente parar de contribuir para suas contas de aposentadoria, permitindo que o crescimento composto continue, assim você caminha para uma aposentadoria tradicional.
Após deixar seu emprego em tempo integral, Kinoshita começou a trabalhar em meio período, elaborando currículos para a California State University, Monterey Bay, e criando conteúdo sobre educação financeira online. Ambas as posições a remuneravam melhor do que quando trabalhava como engenheira de software.
Atualmente com 34 anos, Kinoshita está aguardando alcançar o COAST FIRE precoce, o que permitirá que ela pare de contribuir para suas contas de aposentadoria na idade que decidir, ao invés da idade tradicional de aposentadoria, que é 67 anos.
Sua expectativa é se aposentar aos 45 anos, com a projeção de ter $1,5 milhão investido até lá. “Valorizo meu tempo e liberdade um pouco mais do que a posse de uma casa. Em retrospecto, acredito que, se tivesse comprado a casa, teria me sentido presa à minha carreira,” observa.
Planos Futuros e Definição de Lar
Kinoshita e seu marido recentemente se mudaram para o bairro da Califórnia onde idealmente gostariam de comprar uma casa. Eles pagam $4.000 por mês de aluguel e moram em uma casa unifamiliar em uma comunidade fechada, segundo documentos analisados pela CNBC Make It.
Quando o casal estiver pronto para comprar, ela estima que terá cerca de $300.000 economizados para a aquisição do imóvel. No entanto, ainda não sabem quando levarão isso a sério.
“Não estou com pressa. Não quero usar isso como uma ferramenta financeira de forma alguma. Estou encarando isso mais como um luxo e menos como um ativo nos dias de hoje,” declara Kinoshita. “Prefiro ter meu dinheiro trabalhando para mim no mercado de ações ao invés de no setor imobiliário.”
Kinoshita menciona que sua definição de casa dos sonhos também mudou. “Não quero muitos quartos. O que mais me importa hoje é a arquitetura charmosa. Não quero que a casa seja esmagadora em termos de metragem quadrada. Desejo que esteja em um bairro realmente bonito, onde eu me sinta segura. Quero olhar para fora e ver a natureza,” diz.
“Não vejo razão para aceitar algo menor, então para nós é uma questão de quanto tempo levar isso será necessário.”
Fonte: www.cnbc.com
