A Praça Faria Lima e o Ranking das Ruas Mais Caras da América
Inclusão no Ranking
A Avenida Faria Lima, localizada em São Paulo, fez sua estreia no ranking das 30 ruas mais caras do continente americano, conforme o estudo Main Streets Across the World, realizado pela Cushman & Wakefield. Entre o ano de 2024 e 2025, o aluguel na região registrou um aumento aproximado de 43%, sendo essa a segunda maior alta entre as ruas presentes no levantamento.
Dados de Aluguel
Atualmente, o aluguel na Faria Lima ocupa a 25ª posição no ranking das Américas, com um valor de 920 euros por metro quadrado ao ano, o que equivale a mais de R$ 5,7 milhões. Essas cifras demonstram a crescente valorização da área.
Análise do Mercado
De acordo com Dennys Andrade, diretor de pesquisa de mercado da Cushman & Wakefield no Brasil, a inclusão da Faria Lima no ranking é notável, uma vez que a região não possui uma vocação comercial típica das ruas geralmente mapeadas neste estudo. Em vez disso, caracteriza-se por ser um eixo de lajes corporativas de alto padrão.
Andrade observa que essa elevação nos preços é um reflexo direto da valorização acelerada da região, com os preços pedidos se aproximando do dobro da média em São Paulo. O número limitado de pontos comerciais disponíveis na área segue a mesma tendência, impulsionado por contratos de aluguel mais longos e uma demanda muito aquecida por empresas que desejam se estabelecer nesse endereço.
Outros Endereços em Alta
Além da Faria Lima, outros endereços brasileiros com forte apelo comercial e varejista figuram entre os aluguéis mais altos na região. Dentre eles, destacam-se a Rua Oscar Freire, também em São Paulo, assim como as cariocas Rua Garcia D’Ávila e Rua Visconde de Pirajá.
Oscar Freire
A Oscar Freire, conhecido por ser um corredor de comércio de luxo e que apresenta valores de aluguel ainda mais elevados que os da Faria Lima, já figura no ranking há vários anos. Nos últimos doze meses, o aluguel na região subiu 65%, resultando em um custo de 1.128 euros por metro quadrado, ou seja, ultrapassando R$ 7 milhões. Na edição mais recente do estudo, a Oscar Freire ocupa a 22ª posição na lista das Américas.
Visão Geral do Ranking Global
No ranking global, a Oscar Freire é a única rua brasileira a figurar na lista, ocupando a 34ª posição com os aluguéis por metro quadrado mais altos.
Fonte: www.cnnbrasil.com.br
