Aquisição de Galpões Logísticos
O fundo imobiliário TRX Real Estate (TRXF11) divulgou recentemente a compra de cinco galpões logísticos, totalizando um valor de R$ 402,8 milhões. A aquisição visa expandir a presença do fundo nos estados de São Paulo e Rio de Janeiro, conforme um comunicado enviado ao mercado nesta quarta-feira, dia 10.
Detalhes da Aquisição
Os galpões adquiridos estão localizados em diferentes cidades, sendo dois em Guarulhos, um em Cabreúva, um no Rio de Janeiro e um em São Paulo. Com essa transação, o fundo acrescentou uma área bruta locável (ABL) de 107,1 mil metros quadrados, além de 242,6 mil metros quadrados de terreno. Essa adição representa um incremento de 10,9% na base total de terrenos do fundo.
Impacto nos Investimentos
Com a incorporação dessas novas propriedades, o total investido em imóveis pelo TRXF11 aumentou de R$ 5,86 bilhões para R$ 6,26 bilhões. A gestora do fundo prevê que a distribuição mensal dos rendimentos por cota permanecerá entre R$ 0,90 e R$ 0,93 até o final de dezembro deste ano.
Aquisições Anteriores
Em novembro, o TRX já havia realizado outras aquisições significativas. O fundo comprou 100% de um shopping e 50% de outro localizado em Minas Gerais, especificamente ViaBrasil Pampulha e ViaShopping Barreiro, totalizando um investimento de R$ 257,7 milhões. Este negócio ocorreu após a compra de 14 agências bancárias, pertencentes à Caixa e ao Santander Brasil, por R$ 140 milhões no mesmo mês.
Fonte: www.moneytimes.com.br
