Recuperação nas Vendas de Casas nos Estados Unidos
No mês de fevereiro, as vendas de casas usadas nos Estados Unidos apresentaram uma leve recuperação, evidenciando um movimento ainda cauteloso no mercado imobiliário norte-americano. Dados divulgados pela Associação Nacional de Corretores de Imóveis (NAR), em 10 de março, indicam que o volume de transações aumentou em 1,7% em relação ao mês anterior, alcançando uma taxa anualizada ajustada sazonalmente de 4,09 milhões de unidades.
Comparação Anual das Vendas
Apesar do aumento mensal, o desempenho ainda reflete um cenário de moderação no setor imobiliário quando analisado em comparação ao mesmo período do ano anterior. Nas comparações anuais, as vendas de imóveis residenciais usados apresentaram uma queda de 1,4%, indicando que a recuperação do mercado é gradual. Este comportamento ocorre em meio a um contexto de taxas de juros elevadas e maior seletividade por parte dos compradores.
Valores de Vendas e Estoque de Imóveis
No que diz respeito aos preços, o valor médio de venda das casas usadas, de todos os tipos, avançou 0,3% em relação ao mesmo período do ano anterior. O valor atingiu US$ 398.000. Além disso, o nível de oferta de imóveis também apresentou crescimento. O estoque total de imóveis residenciais disponível ao final de fevereiro somava 1,29 milhão de unidades, o que representa um aumento de 2,4% em relação ao mês anterior e uma expansão de 4,9% na comparação anual.
Perspectivas do Mercado Imobiliário
Lawrence Yun, economista-chefe da Associação Nacional de Corretores de Imóveis (NAR), comentou sobre a situação atual do mercado. Ele afirmou: “Apesar do modesto aumento nas vendas de imóveis residenciais, a demanda real por moradias permanece fraca em relação ao crescimento salarial e à geração de empregos.” Ele acrescentou: “Se a demanda aumentar consideravelmente nos próximos meses e superar o crescimento da oferta, os preços dos imóveis inevitavelmente subirão.”
Fonte: br.-.com
