Ações da Log (LOGG3) Disparam Após Lucro Recorde
As ações da Log Commercial (LOGG3), que não estão incluídas no índice Ibovespa, apresentaram uma forte alta nesta terça-feira, dia 5, um dia após a companhia anunciar o maior lucro líquido trimestral de sua história nos primeiros três meses de 2026 (1T26).
Por volta das 13h08 (horário de Brasília), as ações estavam em alta de aproximadamente 5% na bolsa de valores (B3), sendo negociadas a R$ 28,26.
No período de janeiro a março, a Log registrou um lucro líquido de R$ 134 milhões, marcando um crescimento de 55,2% em comparação ao mesmo período do ano anterior. O lucro por ação alcançou R$ 1,53, representando um aumento de 54,6%.
Indicadores Operacionais e Expectativas do BTG Pactual
Segundo análise do BTG Pactual, os resultados estão de acordo com as expectativas, com destaque para os indicadores operacionais. A companhia completou a entrega de dois projetos durante o trimestre, totalizando 65,5 mil metros quadrados (m²) de área bruta locável (ABL), que já estão completamente alugados.
A taxa de vacância permaneceu baixa, em 2,2%, com um recuo de 50 pontos-base em relação ao ano anterior. Os aluguéis de um mesmo cliente subiram 2,8% em termos reais, impulsionados por uma demanda robusta e pela renegociação de contratos, dos quais cerca de 43% já foram revisados.
Queda do FFO
O BTG também observou uma pressão no FFO (fluxo de caixa operacional) devido às despesas financeiras, que seguem elevadas pelos juros altos. No trimestre, o FFO foi de R$ 6,7 milhões, abaixo dos R$ 10 milhões do ano passado, mas ainda dentro das expectativas do mercado.
“Os resultados estão praticamente alinhados com as nossas previsões e mostram mais uma vez que a LOG está bem posicionada para se beneficiar do bom momento do setor de ativos logísticos”, afirmou o BTG, que mantém a recomendação de compra para LOGG3.
Segundo a análise, o papel está sendo negociado a uma atrativa TIR (taxa interna de retorno) real sobre o capital próprio de aproximadamente 13%, dado que a empresa continua a apresentar um “sólido crescimento orgânico”, além de realizar fusões e aquisições que promovem valor.
O preço-alvo estipulado pelo banco para as ações é de R$ 35, o que representa um potencial de valorização de aproximadamente 24% em relação ao preço atual.
O que Diz o Safra
Em um relatório similar, o banco Safra também comentou sobre a ligeira queda no FFO, a qual foi compensada pelos indicadores operacionais positivos. Segundo a instituição, a Log reportou uma expansão de 19% na receita se comparada ao ano anterior, um crescimento que reflete principalmente os 250 mil m² de ABL entregues nos últimos doze meses, além do crescimento real de 2,8% na renda proveniente dos mesmos clientes.
Venda Bilionária
O banco destacou ainda que a Log anunciou a venda de 11 empreendimentos de sua carteira por R$ 1,02 bilhão em uma operação que envolve a formação de um fundo imobiliário em parceria com a Intrag e o Itaú Unibanco. A transação prevê o recebimento de 80% do valor em dinheiro e 20% em participação no veículo, além de uma taxa anual de consultoria de 0,5% sobre os ativos sob gestão.
Na perspectiva do Safra, essa movimentação reforça a estratégia da companhia de gerar receitas recorrentes com menor necessidade de capital. “Apesar da ligeira queda do FFO, a empresa manteve sólidos indicadores operacionais nos últimos trimestres”, avaliou.
“Os investidores devem também receber de forma positiva a execução do acordo com o Itaú, considerando ser esta a maior transação da companhia até agora”, acrescentou.
O Safra também mantém a recomendação de outperform (equivalente à compra) para a ação LOGG3, com um preço-alvo de R$ 25, o que sugere uma potencial queda de cerca de 11% em relação ao preço atual.
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Fonte: www.moneytimes.com.br