Recomendação de Compra para Direcional e Moura Dubeux
O BTG Pactual reafirmou a recomendação de compra para as ações da Direcional (DIRR3) e da Moura Dubeux (MDNE3) após as duas construtoras anunciarem uma parceria voltada para projetos de média e baixa renda em toda a região Nordeste do Brasil.
Análise da Parceria
Em um relatório, os analistas Gustavo Cambauva e Gustavo Fabris destacaram que a colaboração entre as duas companhias tem o potencial de gerar resultados sólidos, considerando que ambas se destacam em suas operações específicas. Para a Direcional, o BTG acredita que a parceria representa uma nova oportunidade de crescimento em uma região onde a Moura já é predominante. Para a Moura Dubeux, a associação com um player experiente no segmento de baixa renda traz vantagens estratégicas.
"Esperamos uma reação positiva do mercado, embora ainda seja muito cedo para calcular o impacto da união em cada ação. Também aguardamos novos anúncios, com novos desenvolvimentos", afirmaram os analistas.
Performance no Mercado
Durante o pregão desta terça-feira (30), por volta das 12h (horário de Brasília), as ações da Moura Dubeux, MDNE3, apresentavam uma alta de 1,37%, enquanto as da Direcional, DIRR3, subiam 1%.
Entendendo a Parceria
O acordo, divulgado na noite de ontem (29), prevê operações conjuntas entre a Moura Dubeux, com suas marcas Ún1ca e Mood, e a Direcional, através de sua subsidiária Riva. Todas as iniciativas estão focadas em atender ao público de média e baixa renda.
A parceria inicialmente se concentrará em projetos das Faixas 3 e 4 do programa Minha Casa Minha Vida (MCMV), abrangendo toda a região Nordeste, onde a Moura é a líder de mercado. Com essa colaboração, a Direcional poderá ampliar sua presença no mercado imobiliário nordestino, que atualmente se limita a cidades como Fortaleza, Salvador e Recife, aproveitando a experiência da Moura e seu amplo acesso a terrenos.
Por outro lado, a Moura Dubeux poderá impulsionar suas marcas Ún1ca e Mood ao se beneficiar do know-how da Direcional em baixa renda, incluindo recursos de comercialização, engenharia e acesso a clientes.
"Ainda é cedo para entender o que essa parceria significará em volumes de lançamentos e vendas para as empresas, mas podemos afirmar que existem oportunidades para ambas", avaliou o BTG.
Avaliação Projeto a Projeto
As construtoras informaram que a colaboração será analisada projeto a projeto, sem a divulgação de metas ou estimativas de valor geral de vendas (VGV). As obrigações e a participação de cada empresa nos projetos poderão variar conforme o empreendimento.
Direcional
Na semana anterior, a equipe do BB-BI, que faz parte do segmento de investimentos do Banco do Brasil, reafirmou a recomendação de compra para a Direcional e elevou o preço-alvo de suas ações de R$ 14 para R$ 20. No acumulado do ano até agora, os papéis da companhia mostraram uma valorização superior a 70%, com a cotação passando de R$ 8,87 no final de 2024 para R$ 16,25.
Em um relatório, o analista Felipe Mesquita destacou que a construtora apresentou resultados robustos, reportando, no primeiro semestre de 2025, um crescimento anual de 13,5% nos lançamentos, com um total que somou R$ 5 bilhões no último ano. O relatório também destacou o desempenho do segmento de baixa renda, que se beneficiou do MCMV.
Segundo o Banco do Brasil, a ampla experiência da Direcional em regiões com alto déficit habitacional, assim como o equilíbrio entre volume de vendas e margens competitivas, se consolida como um diferencial para a companhia.
Moura Dubeux
Na mesma semana, o BTG Pactual iniciou a cobertura da Moura Dubeux com uma recomendação de compra e um preço-alvo de R$ 40 para as ações, o que sugere uma valorização potencial de cerca de 39%. No ano de 2025, os papéis da construtora acumulam uma alta de mais de 160%, subindo de R$ 10,80 no final do ano passado para R$ 29,76 atualmente.
Na ocasião, o banco destacou que a experiência regional e o conhecimento aprofundado do Nordeste proporcionam à Moura Dubeux uma vantagem competitiva significativa, funcionando como uma barreira de entrada para novos concorrentes.
Entrevista com o CEO
Em uma entrevista recente ao Money Minds, programa do canal do Money Times no YouTube, o CEO da Moura Dubeux, Diego Villar, declarou que a construtora está focada em aumentar a rentabilidade de suas operações no segundo semestre de 2025.
Fonte: www.moneytimes.com.br
