As buscas por imóveis na cidade de São Paulo apresentaram um aumento significativo durante o ano de 2025, abrangendo tanto o mercado de locação quanto o de venda. Essa informação é baseada em um levantamento realizado pela Lello Imóveis, que se fundamentou nos imóveis sob administração da empresa.
Aumento na Locação e na Venda
Na locação, o crescimento total observado foi de 18% em comparação com o ano anterior, 2024. Algumas regiões da cidade mostraram um aumento considerável na procura, em especial os bairros da Bela Vista, que teve um aumento de 54%, seguido por Vila Prudente com 42%, Ipiranga com 40% e Vila Mariana com 26%.
No que diz respeito às compras, o número de buscas subiu 7%, com destaque para os seguintes bairros: Penha, que registrou uma alta de 65%, Vila Formosa com 46%, e Tucuruvi e Ipiranga, ambos com aumento de 15%.
Influência da Proximidade ao Metrô
A proximidade com as estações de metrô surgiu como um fator decisivo na escolha dos imóveis. Nos imóveis localizados próximos à Linha 1 – Azul, houve um aumento de 29% nas buscas para locação e 32% para venda. Já para a Linha 2 – Verde, o crescimento foi de 39% nas locações e 13% nas vendas.
No entanto, a Linha 3 – Vermelha apresentou uma queda de 8% na locação, embora tenha registrado um aumento de 18% nas buscas para compra. Em uma visão geral, houve um crescimento médio de 24% nas buscas por imóveis à venda e de 18% no segmento de locação.
Preferências dos Consumidores
As preferências dos consumidores variam de acordo com o perfil dos interessados. No mercado de compra, os itens mais desejados incluem churrasqueira, com 27% de preferência, varanda e sacada, atingindo 14% e 10%, respectivamente. Nos imóveis para locação, as características mais procuradas foram armário de cozinha com 17%, ar-condicionado com 15% e armário de banheiro, que recebeu 12% de atenção.
Nos condomínios, a piscina se destacou como o item mais procurado, liderando tanto na locação quanto na venda, com 25% e 27%, respectivamente. Outros itens de destaque incluem academia, com 21% de preferência para locação e 15% para venda, além de elevadores, que ocuparam 14% dos pedidos de locação e 17% nas vendas.
Fonte: veja.abril.com.br