Críticas de Barry Sternlicht ao novo prefeito de Nova York
O bilionário investidor imobiliário Barry Sternlicht fez declarações contundentes sobre o recém-eleito prefeito de Nova York, Zohran Mamdani. Sternlicht ocupa o cargo de Presidente e CEO do Starwood Capital Group, que possui investimentos em propriedades comerciais e residenciais, além de parcerias na cidade, com escritórios localizados em Midtown Manhattan.
Custo elevado de desenvolvimento e gestão
Sternlicht atribuiu os elevados custos de desenvolvimento e gestão à influência dos sindicatos e afirmou que espera que a situação piore durante a administração de Mamdani. Em entrevista ao CNBC Property Play, cujo episódio completo será divulgado na próxima semana, disse: “Em cada projeto em Nova York, mais de 100 milhões de dólares devem entrar em sindicatos, o que é extremamente caro. Isso resulta em habitação excessivamente cara. Outros desenvolvedores tentaram negociar com os sindicatos, mas eles dominam Nova York, e essa é uma das principais razões pelas quais os estados democratas são tão caros e por que é tão difícil aumentar a oferta de habitação.”
Preocupações sobre o pagamento de aluguéis
Sternlicht também comentou sobre as consequências das posições extremas da esquerda em relação ao pagamento de aluguéis. “Então, a esquerda radical realmente enlouquece e diz que os inquilinos não precisam pagar. Bem, você não pode despejá-los se eles não pagam. Assim, o vizinho descobre que o outro vizinho não está pagando, e ele também não paga, e o próximo também não paga, e basicamente você está prestes a transformar Nova York em Mumbai.”
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🌎 Abrir minha conta NomadPlataforma habitacional de Mamdani
A plataforma habitacional central de Mamdani abrange a congelamento de aluguéis. No entanto, Sternlicht, que afirmou não ter se comunicado com o prefeito eleito antes das eleições e que não contribuiu para seu oponente, o ex-governador Andrew Cuomo, discorda dessa estratégia. “As questões centrais não são essas em que ele está se concentrando. Precisamos aumentar a oferta de habitação. Isso não vai acontecer facilmente, certo? É necessário que haja subsídios sérios do governo se eles quiserem que trabalhemos com os sindicatos. Os sindicatos precisam ser mais flexíveis em suas leis de trabalho, salários e tudo o mais; caso contrário, você não conseguirá adicionar economicamente.”
Preocupações com a segurança pública
Sternlicht também expressou sua preocupação em relação à segurança pública na cidade. Ele ressaltou: “Essa é a primeira coisa. Se as pessoas sentirem que seus filhos não estão seguros nas ruas, elas os retirarão da escola e irão embora. E se ele cortar o financiamento da polícia ou não lhes der a honra e o prestígio que merecem, creio que a cidade enfrentará um momento muito difícil.”
Possibilidade de deslocalização do Starwood Capital
O investidor acredita que Nova York irá sobreviver, mas provavelmente enfrentará um período de agravamento antes de melhorar. Ele mencionou que a Starwood Capital já está considerando desocupar seus escritórios em Nova York, especialmente em função do que chamou de “raiva em relação ao sucesso” na cidade, algo que considerou parte do ascenso de Mamdani ao poder.
Reflexões sobre o futuro e a liderança
Sternlicht questionou a sabedoria dos cidadãos que votaram em Mamdani, dizendo: “Talvez ele aprenda com a história. Talvez as milhões de pessoas que votaram nele não se apercebam de que o socialismo nunca funcionou em nenhum lugar do planeta Terra, jamais.”
Ele destacou a importância do trabalho árduo e comentou: “Como podemos ajudar os outros a prosperar e acreditar no sonho americano? Essa talvez seja uma mensagem melhor para um líder na cidade do que dizer: vamos taxar todos que tiveram sucesso, forçá-los a sair e, em seguida, depender de Washington para conseguir ajuda para manter a cidade em funcionamento.”
Fonte: www.cnbc.com
