Alternativas Econômicas para Locação de Galpões
Cidades como Jundiaí e Atibaia estão se destacando como opções mais acessíveis para enfrentar a escassez de oferta nos condomínios de galpões disponíveis para locação. Enquanto municípios da região do ABCDM e Guarulhos apresentam um preço médio de locação em torno de R$ 40 por metro quadrado por mês, em Jundiaí e Atibaia os custos são significativamente menores, com valores de R$ 21,5 e R$ 21, respectivamente. Essas informações foram divulgadas em um levantamento realizado pela consultoria Newmark.
Pressão nos Preços
A elevação nos preços desse segmento de locação tem sido impulsionada, em grande parte, pela intensa disputa entre grandes empresas do e-commerce. Essas empresas buscam espaços estratégicos que otimizem a logística e facilitem a entrega de mercadorias nas principais zonas de consumo. Essa dinâmica tem gerado uma pressão considerável na valorização dos imóveis destinados a galpões.
Crescimento no Preço de Locação
A combinação entre a escassez de oferta e o aumento da demanda resultou em uma inflação no setor. O preço médio pedido para locação atingiu R$ 30 por metro quadrado, o que representa um aumento de 16% em comparação com o mesmo período do ano anterior, 2024. O relatório da consultoria também destaca que a capital paulista ocupa a liderança no ranking das cidades com os preços mais altos, apresentando um valor médio de locação de R$ 44 por metro quadrado.
Essa condição revela não apenas a necessidade de novas alternativas, mas também o reflexo de um mercado cada vez mais dinâmico, que se adapta às demandas contemporâneas, especialmente em relação ao comércio eletrônico.