Confiança dos Construtores Norte-Americanos em Queda
A confiança dos construtores nos Estados Unidos em relação às novas construções de casas unifamiliares experimentou uma nova retração em junho, apontando para um cenário mais desafiador no setor imobiliário do país. De acordo com dados divulgados na segunda-feira, 15 de junho, o Índice do Mercado Imobiliário (HMI), que é calculado pela Associação Nacional de Construtores de Casas (NAHB) em colaboração com o Wells Fargo, caiu de 37 pontos em maio para 35 pontos em junho.
Condições de Vendas e Expectativas
O levantamento realizado revelou uma deterioração nas condições atuais de vendas, que recuaram dois pontos, atingindo 38. Por outro lado, as expectativas de vendas para os próximos seis meses mantiveram-se estáveis em 45 pontos. O fluxo de potenciais compradores, que também é monitorado no estudo, permaneceu em 25 pontos, mostrando um cenário sem alteração em relação ao mês anterior.
Aumento de Reduções de Preços
O relatório indicou um aumento no número de construtoras que optaram por reduzir os preços de seus imóveis para estimular a demanda. De acordo com os dados, 35% das construtoras cortaram preços em junho, um aumento se comparado aos 32% registrados em maio. A redução média dos preços permaneceu em 6%, idêntica à taxa observada no mês anterior.
O estudo da HMI também destacou que, em junho, 62% das construtoras utilizaram algum tipo de incentivo comercial para atrair compradores, um pequeno aumento em relação aos 61% de maio. Essa é a 15ª vez consecutiva que essa proporção ultrapassa o patamar de 60%. A inclusão de incentivos de vendas pelas construtoras é um reflexo da necessidade de aumentar a atratividade de suas ofertas no mercado desaquecido.
Resumo dos Dados Relevantes
- Índice do Mercado Imobiliário (HMI) caiu de 37 para 35 pontos de maio para junho.
- Condições atuais de vendas recuaram para 38 pontos.
- Expectativas de vendas mantiveram-se em 45 pontos.
- Fluxo de potenciais compradores permanece em 25 pontos.
- 35% das construtoras reduziram preços em junho, aumento em relação ao mês anterior.
- A redução média de preços foi de 6%.
- 62% das construtoras utilizaram incentivos comerciais em junho.
Fonte: br.-.com