Desempenho da Cyrela no Primeiro Trimestre de 2026
A Cyrela (CYRE3) anunciou lançamentos totalizando R$ 1,747 bilhão no primeiro trimestre de 2026. Esse valor considera o critério ex-permuta e a participação da companhia, resultando em um recuo de 48% em comparação ao mesmo período do ano anterior e uma queda de 47% em relação ao quarto trimestre de 2025.
Vendas Contratadas
No entanto, as vendas contratadas, também sob o critério ex-permuta, alcançaram R$ 2,164 bilhões. Isso representa um crescimento de 2% em relação ao ano anterior, embora tenha havido uma diminuição de 9% na comparação trimestral.
Os analistas interpretam esses dados como um sinal misto. Enquanto os lançamentos se mostraram mais baixos, as vendas demonstraram resiliência, mesmo em um cenário de juros elevados.
Lançamentos e Vendas Líquidas
No total, a empresa apresentou 12 empreendimentos, totalizando R$ 2,428 bilhões. Isso significa uma redução de 50% em relação ao mesmo período do ano passado e de 46% em relação ao quarto trimestre de 2025. Em termos de vendas líquidas contratadas, o montante foi de R$ 2,942 bilhões, representando uma queda de 3% em comparação ao primeiro trimestre de 2025 e uma diminuição de 12% frente ao trimestre anterior.
Os analistas destacam que essa dinâmica reflete uma postura mais seletiva em relação aos novos projetos, enquanto a empresa continua a gerenciar bem seu estoque.
Participação nos Projetos
Em relação aos lançamentos, a Cyrela deteve 73% da participação nos projetos do trimestre, uma queda em relação aos 75% observados no ano anterior e aos 76% registrados no quarto trimestre de 2025. A companhia também destacou que 90% do VGV (Valor Geral de Vendas) lançado durante o período será reconhecido por meio de consolidação, com 10% sendo contabilizado por equivalência patrimonial.
Desempenho nas Vendas
A participação da Cyrela nas vendas totalizou 75%, inferior aos 78% registrados no primeiro trimestre de 2025, mas está em linha com os 75% do quarto trimestre de 2025. Os analistas afirmam que a manutenção do nível de vendas reforça a consistência operacional da empresa, mesmo com o menor volume de lançamentos.
Composição das Vendas
A análise da composição das vendas indica um aumento significativo da contribuição do estoque em construção. Das vendas totais, que somaram R$ 1,58 bilhão, 54% provieram de unidades em construção. Os lançamentos responderam por R$ 1,091 bilhão, ou 37%, e o estoque pronto contribuiu com R$ 271 milhões, ou 9%. Esse mix sugere uma boa capacidade de execução dos projetos em andamento.
Quando se observa apenas o critério ex-permuta e %CBR, as vendas foram igualmente impulsionadas pelo estoque em construção, que gerou R$ 1,158 bilhão, equivalente a 54% do total. Os lançamentos contribuíram com R$ 782 milhões, ou 36%, enquanto o estoque pronto adicionou R$ 224 milhões, ou 10%.
Indicador de Velocidade de Vendas
Com relação ao indicador de Velocidade de Vendas sobre Oferta (VSO) nos últimos 12 meses, a Cyrela encerrou o trimestre com 45,8%. Esse número é inferior aos 52,6% observados no primeiro trimestre de 2025, mas ainda é levemente superior aos 45,2% registrados no quarto trimestre de 2025. Apesar da desaceleração anual, o indicador demonstra uma estabilidade na margem, com a safra lançada no primeiro trimestre de 2026 apresentando uma taxa de 45% em vendas.
Fonte: www.moneytimes.com.br