Escassez Territorial e Valorização Imobiliária em Itapema
Contexto do Mercado Imobiliário
Luiz Feitosa, sócio da incorporadora, destaca a escassez territorial como um fator significativo que influencia os preços no mercado imobiliário. Ele menciona que "Itapema reúne escassez real de terrenos frente-mar e segurança urbana". Essa combinação resulta em um ambiente de mercado que é não apenas previsível, mas também menos vulnerável à volatilidade financeira. Com isso, a cidade experimenta uma valorização sustentada.
Alta Liquidez Local
O investimento em Itapema se dá em um cenário de alta liquidez local. A cidade se destacou como líder em Valor Geral de Vendas (VGV) de imóveis novos e em lançamento durante o ano de 2025, alcançando um montante impressionante de 4,14 bilhões de reais. Essas informações são fundamentadas em dados provenientes da plataforma DWV.
Ranking Nacional de Valorização
Além disso, a cidade ocupa a segunda posição no ranking nacional de valorização imobiliária. Esse crescimento tem sido impulsionado, entre outros fatores, pela migração de capitais de investidores oriundos do agronegócio, bem como por compradores de alto patrimônio. Este influxo de investimentos tem contribuído para o fortalecimento do mercado imobiliário na região, consolidando Itapema como um local atrativo para investimentos.
Fonte: veja.abril.com.br
