A Construção de um Legado Familiar
Início da Jornada
Chris Broomfield, aos 50 anos, atuou como empreiteiro de carpintaria durante várias décadas antes de optar por construir um futuro sólido para sua família. Ele compartilha que a carpintaria é uma habilidade baseada em conhecimento e experiência, algo que não conseguiria transmitir aos filhos. Para ele, era essencial criar algo que pudesse proporcionar um início promissor, seja para obter empréstimos ou gerar uma renda extra.
Aquisição do Terreno
Em 2015, Broomfield e sua esposa adquiriram uma propriedade de cinco acres em Remsen, Nova York, pelo valor de $27.000. O local era próximo de sua cidade natal e relativamente perto de um terreno que seu irmão possuía. Após a finalização da compra, Broomfield começou a se deslocar de sua casa em Connecticut todos os finais de semana para trabalhar em uma cabana em formato A, que ele estava construindo com suas próprias mãos.
Planejamento da Cabana
O empreendedor já tinha em mente que a cabana seria um imóvel para aluguel na plataforma Airbnb. Ele tinha a intenção de construir várias cabanas. A escolha do terreno foi motivada por sua proximidade com um lago, por sua extensa vegetação e por suas colinas. Broomfield viu o potencial do local para diversas construções.
Construção da Cabana
Após três anos de trabalho, Broomfield finalizou a construção da cabana A, que possui um quarto e um banheiro, com um investimento total de cerca de $90.000. Ele contratou ajuda externa para perfurar um poço, contratar um eletricista para a parte elétrica e uma equipe para instalação do drywall. Um dos destaques da cabana, inspirado por sua esposa, é uma cama king motorizada que se estende para o exterior, permitindo aos hóspedes dormirem sob as estrelas. A cabana também conta com uma cozinha completa, lareira, fogueira e várias varandas.
Rentabilidade do Imóvel
Quando a cabana foi inicialmente listada no Airbnb, o preço era de $60 por noite. Atualmente, Broomfield utiliza uma estratégia de preços dinâmicos, por meio da qual as tarifas variam entre $380 e $700 por noite. Em 2024, a cabana A gerou uma receita de $119.337, e a previsão para 2025 é atingir $143.504, de acordo com documentos analisados pela CNBC Make It. Broomfield descreve o processo de construção como uma experiência incrível, onde pôde criar livremente sem depender de um projeto arquitetônico.
Desafios Durante a Construção
Broomfield enfrentou desafios significativos durante a construção da cabana, uma vez que precisava fazer um trajeto de 8 horas e trabalhar 12 horas nos finais de semana, tudo isso enquanto ainda atuava como empreiteiro em tempo integral. Ao abrir a cabana para aluguéis no Airbnb, o imóvel rapidamente se tornou viral, se destacando como um dos mais desejados do estado de Nova York e conquistando o título de "superhost" concedido pela plataforma.
A Próxima Etapa
Construção da Cabana na Árvore
Dando continuidade aos seus projetos, Broomfield decidiu construir uma cabana na árvore. Ele contratou uma equipe para auxiliá-lo e, após 13 semanas de trabalho, a construção foi finalizada em novembro de 2019, com um custo total de cerca de $175.000. A rapidez na construção foi uma prioridade, já que ele queria aproveitar o momento favorável e o crescente interesse dos hóspedes. Esta cabana, que se localiza a 14 pés do chão, exige que os inquilinos atravessem uma ponte suspensa para chegar até ela.
Características do Imóvel
A cabana na árvore possui dois quartos, um banheiro, um lago privado com um pequeno cais, um alpendre coberto e uma fogueira. A sala de estar e o quarto principal oferecem vistas para uma cachoeira, aumentando ainda mais o encanto da propriedade. Em 2024, a cabana na árvore teve uma receita de $151.966, e a expectativa para este ano é de $150.562. O imóvel se encontra entre os 10% melhores do Airbnb, levando em conta avaliações, classificações e confiabilidade.
Inovações na Evergreen Cabins
Desenvolvimento do Birch Falls Spa Cabin
No ano de 2021, Broomfield completou a construção do Birch Falls Spa Cabin, um estúdio com cama king, kitchenette e uma sala de spa, tudo isso por $160.000. A sala de spa possui uma cascata interna de 5,5 metros, uma cama de massagem e uma banheira de hidromassagem. O cabin também conta com um deck privado que inclui uma área de fogueira, churrasqueira e espaço para piquenique. Em 2024, a receita gerada pelo Birch Falls Spa Cabin foi de $120.227, e a previsão para 2025 é de $120.890.
Sucesso da Evergreen Cabins
Broomfield nomeou seu empreendimento de Evergreen Cabins, e, até setembro de 2025, as cabanas geraram um total de $2,1 milhões desde que o primeiro imóvel foi listado para locação, em 2018. Ele menciona que os custos mensais operacionais chegam a $700 em utilidades, $8.000 em custos operacionais, inclusive pagamento de funcionários, e cerca de $18.000 anuais em impostos sobre propriedade.
Estabilidade Financeira
Atualmente, Broomfield relata uma receita anual de aproximadamente $400.000 advinda dos imóveis para aluguel. Ele se aposentou da carreira de empreiteiro em 2021 e atualmente se dedica a supervisionar sua equipe, desenhar novas cabanas e desenvolver planos futuros para a Evergreen Cabins.
Visão para o Futuro
Desde a aposentadoria, Broomfield expressa a necessidade de se manter ativo e continuar construindo para sua família. Ele afirma que sempre haverá algo que o motivará a seguir adiante, destacando que sua família é uma parte importante de sua inspiração. Ele visualiza um futuro onde seus filhos possam se envolver com o legado da Evergreen Cabins, embora confesse não ter um plano formal para isso.
Assim, Broomfield finaliza destacando a importância de sua jornada empreendedora, que não apenas influencia sua vida, mas também a de sua família.
Fonte: www.cnbc.com
