Aquisições do TRXF11 Aumentam Investimentos no Setor Imobiliário
O TRXF11, um fundo de renda urbana gerido pela TRX e reconhecido como o quinto maior do Brasil, anunciou, nos últimos dois dias, três novas aquisições que, juntas, totalizam cerca de 1 bilhão de reais. Essas operações demonstram a estratégia de expansão do fundo em setores diversos do mercado imobiliário.
Detalhes das Aquisições
A primeira transação consiste na compra de um complexo logístico classificado como AAA, localizado em Varginha, Minas Gerais. O valor desta aquisição é de 285 milhões de reais, marcando a entrada do fundo no segmento farmacêutico, que se mostra cada vez mais importante no cenário econômico atual.
Além disso, o fundo adquiriu quatro imóveis do Grupo Mateus por 379,9 milhões de reais. Esse modelo de operação foi estruturado em análise sale and leaseback, bem como em built to suit. Os contratos de locação relacionados a essa aquisição são de longa duração, estabelecidos para um período de 20 anos, o que proporciona segurança e estabilidade ao fundo.
A terceira aquisição envolve sete imóveis pertencentes ao Atacadão, parte do Grupo Carrefour Brasil, que foram comprados por 297,1 milhões de reais. Essa operação resulta na ampliação da presença do fundo em três novos estados e sete cidades, aumentando a capilaridade de suas operações em regiões estratégicas.
Impacto das Aquisições no Portfólio do Fundo
Com essas novas aquisições, o TRXF11 agora passa a administrar um total de 87 imóveis, distribuídos em 16 estados brasileiros e totalizando 52 cidades. Isso representa uma área bruta locável (ABL) de 988,4 mil metros quadrados e um montante global investido que alcança 5,29 bilhões de reais. Essas expansões destacam a robustez e a capacidade de crescimento do fundo dentro do competitivo mercado imobiliário brasileiro.
Fonte: veja.abril.com.br
