Mercado Imobiliário no Litoral Norte de Santa Catarina
Em um território de apenas 490 km², o litoral norte de Santa Catarina se consolidou como o quinto maior mercado imobiliário do Brasil. As cidades de Balneário Camboriú, Itapema, Itajaí e Porto Belo registraram, em 2025, um Valor Geral de Vendas (VGV) de 13,4 bilhões de reais, superando capitais tradicionais, como Curitiba.
Vendas e Escassez de Imóveis
No período mencionado, mais de 9 mil imóveis foram comercializados em uma área 5,5 vezes menor do que a somatória de São Paulo e Rio de Janeiro. Jordan Hang, CEO da JH Marketing, observa que “o que vemos é uma anomalia de mercado: uma concentração extrema de liquidez em território restrito.” Essa escassez de terra potencializa o preço dos ativos, criando “uma ilha de valorização” que atrai investidores de diversas partes do país.
Demanda e Valorização
A região se desvinculou da média nacional, operando com uma demanda constante em um espaço finito. Isso a transformou em um corredor econômico de alta performance, como complementa Hang. A dinâmica do mercado nesse litoral reflete uma busca incessante por propriedades, evidenciando o potencial de valorização e a atração de capital em um cenário de limitação territorial.
As cidades mencionadas são o foco de muitos investidores, que veem na área uma oportunidade de negócio cada vez mais promissora. A agitação no setor imobiliário promete continuar, atraindo novos projetos e ampliando as opções de investimento disponível aos interessados.
Fonte: veja.abril.com.br