Fundo Imobiliário BTG Pactual Logística Adquire Ativos
O fundo imobiliário BTG Pactual Logística (BTLG11) firmou um acordo para a aquisição de um portfólio composto por cinco ativos logísticos de classe AAA, que somam uma área total de 69 mil m². O valor total da transação é de R$ 274 milhões. A classificação AAA é utilizada para descrever ativos de altíssima qualidade.
Condições de Pagamento
Do montante total acordado, 68% será pago até a conclusão da operação, enquanto os 32% restantes serão quitados em até 24 meses após o fechamento do negócio, com correção pelo Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA). Considerando o pagamento em parcelas e o recebimento das receitas, a operação deve gerar um rendimento (yield) estimado em 15% ao ano durante os 24 meses que antecedem o pagamento da última parcela.
Performance do Ifix
O Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (Ifix) encerrou a sessão de quinta-feira, 4 de agosto, com uma leve queda de 0,02%, fixando-se em 3.485,4 pontos. Até o momento, o Ifix acumula uma alta de 0,26% em agosto e 11,84% no ano de 2023.
Altas e Baixas
No dia em questão, o fundo Autonomy Edifícios Corporativos destacou-se entre as altas, apresentando uma valorização de 3,05%. O BTG Pactual Real Estate teve uma alta de 1,76%, enquanto o SPX SYN Multiestratégia apresentou um avanço de 1,07%.
Fundos em Alta
| Fundo | Segmento | Variação (%) |
|---|---|---|
| AIEC11 | Laje corporativa | 3,05 |
| BTHF11 | Hedge Fund | 1,76 |
| SPXS11 | Recebível | 1,07 |
| SNEL11 | Outros | 0,94 |
| CYCR11 | Recebível | 0,93 |
Por outro lado, o fundo Cartesia Recebíveis Imobiliários registrou a maior queda do dia, com uma desvalorização de 2,95%. O Canuma Capital Multiestratégia caiu 1,45%, e o BlueMacaw Logística apresentou um recuo de 1,38%.
Fundos em Queda
| Fundo | Segmento | Variação (%) |
|---|---|---|
| CACR11 | Recebível | -2,95 |
| CCME11 | Hedge Fund | -1,45 |
| BLMG11 | Galpão Logístico | -1,38 |
| GZIT11 | Shopping Center | -1,35 |
| LVBI11 | Galpão Logístico | -1,19 |
