Fundo Imobiliário Adquire Conjuntos Comerciais por R$ 77 Milhões; IFIX Registra Avanço

Aquisição de Conjuntos Comerciais pelo Tellus Properties

O fundo imobiliário Tellus Properties (TEPP11) anunciou, através de um fato relevante, a assinatura de um compromisso para a aquisição de novos conjuntos comerciais localizados no Edifício Parque Cultural Paulista, situado em São Paulo (SP).

Conforme o comunicado dirigido ao mercado, a transação envolve as salas nº 82, 111, 112, 121, 122, 141, 142, 151 e 152, que totalizam aproximadamente 5,03 mil metros quadrados (m²) de área BOMA.

O valor total acordado para a compra é de cerca de R$ 77,08 milhões, com o pagamento a ser realizado de forma parcelada ao longo de até 28 meses.

Segundo o fato relevante, o fundo receberá a posse dos imóveis após a superação das condições precedentes especificadas no contrato, a partir do que passará a ter direito integral às receitas de locação dos ativos.

Além disso, a gestão do TEPP11 informou que fornecerá detalhes adicionais sobre a estrutura da operação, as premissas empregadas e as estimativas de impactos financeiros para os cotistas em um momento posterior.

Desempenho do IFIX

No segmento de Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs), o IFIX, que é o principal índice do setor na B3, encerrou a quarta-feira (27) com a cotação de 3.853,81 pontos, tendo registrado um avanço de 0,07%.

Ainda assim, o índice acumula uma performance negativa de 1,94% ao longo do mês, enquanto no ano de 2026, apresenta uma valorização de 2,08%.

Destaques do Último Pregão (27)

No último pregão, o KISU11 liderou as altas do dia, com uma valorização de 2,25%. Em segundo lugar, o TGAR11 avançou 2,13%, seguido pelo HSML11, que subiu 1,47%.

No que diz respeito às maiores quedas apresentadas no pregão, o CACR11 foi o que mais se destacou, com um recuo de 16,72%. Na sequência, o BPML11 teve uma queda de 1,94%, e o KNRI11 apresentou uma baixa de 1,51%.