Aquisição do Parque Logístico Pernambuco
O fundo imobiliário Vinci Logística (VILG11) finalizou a compra da participação restante de 50% no Parque Logístico Pernambuco, um complexo situado em Ipojuca, Pernambuco, por um total de R$ 56,2 milhões.
De acordo com o comunicado publicado no mercado, o pagamento foi efetuado de forma integral e, com essa operação, o fundo agora possui 100% do empreendimento.
Valor da Transação
O valor desembolsado na transação corresponde a aproximadamente R$ 1.600 por metro quadrado (m²), considerando a área bruta locável (ABL) de 35.111 m² relacionada à parcela adquirida.
A gestora do VILG11 estima um cap rate (taxa de capitalização) de 12,1%, com base no aluguel mais recente do imóvel.
Características do Ativo
O Parque Logístico Pernambuco está posicionado aproximadamente 45 km de Recife e a menos de 10 km do Porto de Suape, que se destaca como o principal hub público da região Nordeste, oferecendo conexões com mais de 160 portos ao redor do mundo.
Atualmente, o ativo está 100% locado para a empresa Supporte, o que, segundo informações do VILG11, fortalece a sua capacidade de gerar renda recorrente e garante previsibilidade no fluxo de caixa.
Desempenho do IFIX
O IFIX, que é o principal índice dos FIIs na bolsa de valores brasileira, fechou a terça-feira, dia 9, com um total de 3.811,81 pontos, registrando uma queda de 0,17%.
Desde o início de junho, o índice acumula uma queda total de 1,69%, enquanto no acumulado de 2026 apresenta um crescimento de 0,97%.
Destaques do Último Pregão (9)
No pregão realizado em 9, o fundo TG Ativo Real (TGAR11) foi o maior destaque de alta do IFIX, com uma valorização de 3,86%. Em seguida, o Urca Prime Renda (URPR11) teve um avanço de 2,37%, enquanto o Valora Hedge Fund (VGHF11) apresentou um ganho de 1,87%.
| Ticker | Variação | Último |
| TGAR11 | +3,86% | 53,54 |
| URPR11 | +2,37% | 23,29 |
| VGHF11 | +1,87% | 6,00 |
| JSCR11 | +1,57% | 8,40 |
| BTCI11 | +1,10% | 9,17 |
Por outro lado, na ponta negativa, o fundo Devant Recebíveis Imobiliários (DEVA11) liderou as perdas, com uma queda de 4,95%. Logo após, o Ourinvest JPP (OUJP11) teve uma baixa de 4,22%, e o AF Invest Recebíveis Imobiliários (CACR11) apresentou uma diminuição de 3,61%.
| Ticker | Variação | Último |
| DEVA11 | -4,95% | 17,30 |
| OUJP11 | -4,22% | 73,75 |
| CACR11 | -3,61% | 22,70 |
| MFII11 | -2,33% | 47,00 |
| KFOF11 | -2,06% | 78,35 |
Fonte: www.moneytimes.com.br