Fundo Imobiliário Edifício Ourinvest Anuncia Renovação de Contratos
O fundo imobiliário Edifício Ourinvest (EDFO11) divulgou, por meio de um comunicado relevante, a prorrogação de três contratos de locação com o Ouribank, anteriormente conhecido como Banco Ourinvest.
Prorrogação dos Contratos
Conforme a informação divulgada pela gestora Tellus Investimentos, os aditivos contratuais foram assinados no dia 30 de setembro, com a extensão da validade dos contratos de aluguel até outubro de 2026. Os acordos envolvem diferentes conjuntos do Edifício Ourinvest, que está localizado na Avenida Paulista, em São Paulo, e incluem também vagas de garagem nas áreas de subsolo do edifício.
Além da prorrogação dos prazos de locação, os novos contratos estipulam o aviso prévio de 60 dias no caso de desocupação antecipada, assegurando a manutenção dos pagamentos dos aluguéis e encargos mesmo que os espaços não sejam utilizados durante o referido período.
Gestão e Melhorias no Fundo
Em março deste ano, a Tellus assumiu a gestão do fundo e começou uma revisão abrangente das contas e contratos de locação vigentes, com o objetivo de reduzir despesas. No seu mais recente relatório de gestão, o fundo imobiliário indicou que está implementando melhorias nos custos condominiais que estão atreladas às benfeitorias planejadas para o edifício.
No documento, a Tellus ressaltou que "a gestão segue ativa para prospecção de futuros inquilinos, visando a locação das áreas vagas e, consequentemente, a valorização do imóvel".
Notificação de Rescisão Antecipada
Em uma atualização anterior, no final de abril, o fundo havia comunicado ao mercado que tinha recebido uma notificação de rescisão antecipada de locação, referente a uma sala comercial situada no 13º andar do edifício. Esta unidade estava ocupada pela Supplier Administradora de Cartões de Crédito e envolvia também seis vagas de garagem. O contrato de locação, que teria vigência até dezembro de 2025, previa a aplicação de multa proporcional em caso de rescisão antecipada.
Fonte: www.moneytimes.com.br