Custo do Metro Quadrado em São Paulo
Atualmente, São Paulo é a sexta cidade mais cara da América Latina, com o valor do metro quadrado avaliado em US$ 2.578. Essa informação foi obtida através de uma pesquisa realizada pelo Centro de Pesquisa em Finanças (CIF) da Escola de Negócios da Universidade Torcuato Di Tella, em parceria com o portal de classificados online Imovelweb.
Ranking das Cidades Mais Caras
O ranking das cidades com os preços mais altos na região é liderado por Montevidéu, onde o metro quadrado custa US$ 3.209. Em seguida, a lista inclui a Cidade do México, com um metro quadrado avaliado em US$ 2.909, e Monterrey, com um custo de US$ 2.787/m². Guadalajara, com US$ 2.717/m², e Buenos Aires, que apresenta o valor de US$ 2.622/m², são também destaque. Assim, São Paulo, com seu custo de US$ 2.578/m², se posiciona entre as mais caras da América Latina.
Cidades com Preços Acessíveis
Por outro lado, as cidades que apresentam os preços mais acessíveis por metro quadrado incluem Quito, com um custo de US$ 1.200/m², seguida por Rosário, com US$ 1.733/m², e Córdoba, que tem o valor de US$ 1.750/m². A Cidade do Panamá também figura nessa lista, com o metro quadrado avaliado em US$ 1.881/m².
Metodologia da Pesquisa
O levantamento em questão foi realizado entre março e setembro de 2025 e considerou os preços pedidos nos anúncios de venda encontrados em portais imobiliários de 12 cidades, distribuídas em 7 países da América Latina. Para garantir a comparabilidade, as localidades foram escolhidas com base em bairros considerados de padrão médio-alto.
Aumento de Preços na Região
Em termos gerais, os preços na região apresentaram um aumento médio de 6,2%, o que reafirma a tendência de valorização imobiliária que vem acontecendo em diversas capitais da América Latina.
Aumento do Custo em São Paulo
Especificamente em São Paulo, houve um aumento nominal de 13,2%, tornando-se o segundo maior aumento na região. Esse crescimento foi superado somente por Guadalajara, que registrou uma alta de 14,7%. O aumento em São Paulo também foi superior ao do Rio de Janeiro, que teve um crescimento de 9,5% em seu valor por metro quadrado.
Quedas nos Preços
Por outro lado, as cidades que registraram as maiores quedas nos preços do metro quadrado foram Montevidéu, com uma diminuição de 3,6%, e Quito, que apresentou uma queda de 1,2% nos últimos seis meses.
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Fonte: veja.abril.com.br