Acordo do Fundo Imobiliário Hedge Brasil Shopping
O fundo imobiliário Hedge Brasil Shopping (HGBS11) anunciou a assinatura de um Memorando de Entendimentos (MOU) para a aquisição de 20% do ParkShopping São Caetano, um dos mais importantes centros comerciais situados na região do ABC paulista.
Detalhes da Transação
Conforme um fato relevante divulgado ao mercado, o valor acordado para esta transação é de R$ 237 milhões, com o pagamento sendo dividido em três etapas.
- Metade do montante será desembolsada após o cumprimento de condições precedentes e a conclusão da transação.
- Os 50% restantes serão pagos em duas parcelas corrigidas pela IPCA:
- 25% em até 12 meses;
- 25% em até 18 meses após o fechamento.
A efetivação da aquisição ainda depende de formalidades, incluindo a elaboração dos contratos definitivos e a aprovação do negócio pelo Conselho Administrativo de Defesa Econômica (Cade).
Desempenho do IFIX
Após ter alcançado uma máxima histórica na última sexta-feira (14), o IFIX, principal índice de fundos imobiliários da B3, encerrou a sessão desta segunda-feira (17) com 3.616,49 pontos, apresentando uma leve queda de 0,01%. Apesar dessa correção pontual, o índice continua em terreno positivo no acumulado de novembro, com uma alta de 0,64%. O avanço no ano de 2025 atinge 16,05%.
Destaques do Último Pregão (17)
No último pregão, entre os fundos imobiliários, o Rio Bravo FOF (RBFF11) liderou as altas do dia com um crescimento de 1,86%. Em seguida, o BTG Pactual Corp Office Fund (BRCR11) registrou um aumento de 1,61%, enquanto o Kinea FOF (KFOF11) teve uma alta de 1,60%.
| Ticker | Variação | Último Preço |
|---|---|---|
| RBFF11 | +1,86% | 49,89 |
| BRCR11 | +1,61% | 42,37 |
| KFOF11 | +1,60% | 82,53 |
| BPML11 | +0,88% | 80,40 |
| HTMX11 | +0,85% | 140,98 |
Entre os fundos imobiliários que apresentaram o pior desempenho, o Devant Recebíveis Imobiliários (DEVA11) foi o que mais caiu, com uma redução de 1,83%. Logo após, o BRPR Corporate Offices (BROF11) sofreu uma queda de 1,65%, enquanto o Suno Recebíveis Imobiliários (SNCI11) finalizou a sessão com uma diminuição de 1,22%.
| Ticker | Variação | Último Preço |
|---|---|---|
| DEVA11 | -1,83% | 23,56 |
| BROF11 | -1,65% | 52,35 |
| SNCI11 | -1,22% | 80,31 |
| URPR11 | -1,18% | 33,60 |
| HGRE11 | -1,09% | 117,85 |
Informações Adicionais
Os investidores interessados no mercado de fundos imobiliários devem estar atentos às notícias e eventos que podem impactar o setor, especialmente com transações significativas como a do Hedge Brasil Shopping e as variações de desempenho do IFIX e dos FIIs.
Fonte: www.moneytimes.com.br