Venda de Edifício pelo Fundo Imobiliário VINO11
De acordo com o comunicado feito ao mercado, a operação de venda de um edifício pelo fundo imobiliário VINO11 ainda está condicionada ao cumprimento de várias condições precedentes acordadas entre as partes envolvidas.
Durante o período de análise e até a assinatura definitiva ou uma eventual rescisão do contrato, o potencial comprador se comprometeu a pagar ao VINO11 um aluguel mensal de R$ 250 mil.
Conforme informado pelo FII, o direito ao recebimento deste valor se estenderá por, pelo menos, 12 parcelas mensais, salvo disposições específicas que possam estar contingenciadas no acordo.
Por outro lado, os encargos relacionados ao IPTU e ao condomínio do imóvel serão de responsabilidade do fundo durante esse intervalo.
Impacto para os Cotistas
O VINO11 declarou que a receita adicional proveniente do aluguel de R$ 250 mil causará um impacto estimado de cerca de R$ 0,003 por cota em seu resultado mensal.
O fato relevante do fundo detalhou que essa quantia representa aproximadamente 7,5% da média dos rendimentos que foram distribuídos pelo veículo nos últimos seis meses.
Os detalhes comerciais da transação, que incluem o preço de venda e a forma de pagamento, serão divulgados posteriormente, caso a operação avance, informou a Vinci Compass, gestora do fundo.
É importante ressaltar que o VINO11 possui uma participação de 66,7% no Edifício Oscar Freire 585, o qual atualmente registra uma taxa de ocupação bastante baixa, de apenas 14%.
Desempenho do IFIX
O mercado de fundos imobiliários apresentou um dia de estabilidade na última sexta-feira, dia 19. O IFIX, que é o índice referência do setor na B3, encerrou o dia registrado em 3.800,08 pontos, apresentando uma leve alta de 0,01%.
Desde o início de junho, o índice já aponta uma queda de 2%, enquanto no acumulado do ano de 2026, ele apresenta um ganho de 0,66%.
Destaques do Último Pregão (19)
Entre as ações que se destacaram positivamente no último pregão, o AF Invest Recebíveis Imobiliários (CACR11) foi o grande vencedor, valorizando-se em 5,79%. Em sequência, o Átrio REIT Recebíveis Imobiliários (ARRI11) registrou uma alta de 2,82%, enquanto o VBI Prime Properties (PVBI11) teve um ganho de 2,52%.
| Ticker | Último (R$) | Variação |
|---|---|---|
| CACR11 | 24,12 | +5,79% |
| ARRI11 | 4,74 | +2,82% |
| PVBI11 | 73,70 | +2,52% |
| TRBL11 | 62,82 | +2,05% |
| CYCR11 | 8,84 | +1,73% |
Por outro lado, entre as maiores quedas, o Valora Renda Imobiliária (VGRI11) liderou, apresentando um recuo de 2,71%. Em seguida, o XP Log (XPLG11) caiu 2,68%, enquanto o RBR Rendimento High Grade (RBRR11) registrou uma desvalorização de 2,47%.
| Ticker | Último (R$) | Variação |
|---|---|---|
| VGRI11 | 5,39 | -2,71% |
| XPLG11 | 89,05 | -2,68% |
| RBRR11 | 78,53 | -2,47% |
| URPR11 | 22,25 | -2,15% |
| VGIP11 | 77,53 | -1,92% |
Fonte: www.moneytimes.com.br