Genial ajusta a carteira e revela escolhas para setembro – Portal Financeiro

Alterações na Carteira Recomendada da Genial para Setembro

A Genial Investimentos atualizou sua carteira recomendada de fundos imobiliários para o mês de setembro, com um aumento de 5% na exposição nos ativos JSRE11 e MCCI11.

Ajustes de Posição

Para acomodar essas alterações, houve uma diminuição na posição do fundo RBRR11, que caiu de 20% para 10%. Segundo a análise da corretora, o FII já atingiu múltiplos próximos aos de outros fundos com perfil semelhante, como o KNIP11.

“Essa movimentação reflete o sucesso da tese inicial, mas não altera nossa visão positiva em relação ao portfólio do RBRR11, que continua composto por ativos de alta qualidade e mantém um carrego atrativo”, afirma a Genial.

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Expectativas para o JSRE11 e MCCI11

Acerca do aumento de posições, a Genial expressa otimismo em relação ao JSRE11, especialmente devido à queda acentuada da taxa de vacância, que está atualmente em 2,1%, situação que ainda não se reflete na cotação do ativo.

Segundo a corretora, atualmente o fundo negocia a um preço sobre o valor patrimonial (P/VP) de 0,62, um patamar considerado “excessivamente descontado” pela instituição financeira.

Por sua vez, a escolha pelo MCCI11 baseia-se no guidance (projeção) revisado de dividendos e no potencial de valorização das cotas, fatores que reforçam as perspectivas favoráveis para este fundo.

Desempenho da Carteira

Focada na geração de renda, a carteira da Genial apresentou uma valorização de 1,15% em agosto, desempenho que se manteve em linha com o índice IFIX, que subiu 1,16% no mesmo período.

No acumulado do ano de 2025, a seleção realizada pelo banco mostrou uma valorização de 13,12%, superando os 11,55% registrados pelo índice.

O destaque positivo do mês de agosto ficou com o fundo SPXS11, que obteve um avanço de 3,17%. Já o fundo que mais prejudicou a performance da carteira foi o JSRE11, que teve uma queda de 1,92%.

Fundos Imobiliários Recomendados pela Genial