Gestora ASA Adquire Terreno em São Paulo
A gestora ASA, liderada por Alberto Safra, um dos filhos de Joseph Safra, fundador do Banco Safra, anunciou na última terça-feira, 11 de setembro, a compra de um terreno localizado na Avenida Rebouças, no bairro de Pinheiros, em São Paulo. O plano da gestora é construir um dos maiores edifícios da cidade, que irá abrigar a nova sede da instituição, além de disponibilizar lajes corporativas para locação.
Detalhes da Transação
A empresa não divulgou os dados financeiros relacionados à transação, nem fez menção à previsão de término das obras. Entretanto, está projetado que o edifício terá uma altura superior a 200 metros. O terreno adquirido possui uma área de 8 mil m², enquanto a área construída do prédio será de 80 mil m², conforme informações da própria empresa.
Atualmente, o mais alto edifício da cidade de São Paulo é o Paseo Alto das Nações, que mede 219 metros e está situado nas proximidades das avenidas Berrini e Chucri Zaidan, áreas adjacentes à Marginal do Rio Pinheiros.
Aspectos Financeiros
Fontes indicam que o custo do metro quadrado na região pode alcançar a cifra de R$ 55 mil. Com isso, a transação finalizada pela gestora ASA pode chegar a um montante de até R$ 440 milhões.
Desenvolvimento da Região
Daniel Cherman, diretor de investimentos imobiliários do ASA, comentou sobre a aquisição destacando que "a região vem se consolidando como um novo eixo de negócios, absorvendo a demanda crescente oriunda da Faria Lima e da Paulista, com valorização contínua dos imóveis de altíssimo padrão". Ele expressou entusiasmo pela aquisição, considerando o terreno um dos melhores da cidade.
Estratégia de Diversificação
Conforme informações divulgadas, o aluguel de lajes corporativas no futuro prédio destaca a estratégia da empresa de diversificar seus investimentos por meio da aquisição de ativos imobiliários em localizações privilegiadas dentro das grandes cidades.
Atualmente, a sede do ASA está situada na Alameda Santos, na área da Avenida Paulista. O novo terreno se localiza próximo à Rua dos Pinheiros, uma via famosa por abrigar muitos bares e restaurantes, além de estar perto da estação Fradique Coutinho do metrô.
Infraestrutura da Avenida Rebouças
A Avenida Rebouças, que liga a Avenida Paulista à Marginal do Rio Pinheiros, cruza a Avenida Faria Lima, considerada o centro do setor financeiro de São Paulo. Recentemente, a Netflix transferiu sua sede no Brasil de Barueri para a Avenida Rebouças, enquanto a varejista Amazon alugou lajes corporativas em um edifício comercial que está em construção na região. O Nubank também possui sua sede em uma das esquinhas da Avenida Rebouças.
Fonte: www.moneytimes.com.br
