Transação e Participação no Iguatemi
A transação envolve participações variadas nos empreendimentos da Iguatemi, sendo 9,00% do Iguatemi Alphaville, 23,96% do Iguatemi Ribeirão Preto, 18,00% do Iguatemi São José do Rio Preto e 7,00% do Praia de Belas, conforme informou a empresa responsável pela operação.
Detalhes Financeiros da Transação
O valor total da transação apresenta um cap rate médio de 8,0%. O pagamento será realizado em três parcelas: a primeira, no valor de R$ 260,4 milhões, será feita à vista na data de fechamento; a segunda, de R$ 37,2 milhões, ocorrerá no primeiro aniversário do fechamento, corrigida pela variação do CDI; e a terceira, no valor de R$ 74,4 milhões, será paga no segundo aniversário do fechamento, também corrigida pela variação do CDI.
Desempenho Financeiro da Iguatemi
No balanço mais recente, referente ao terceiro trimestre, a Iguatemi reportou um lucro líquido de R$ 120,9 milhões, representando um crescimento de 19,5% em comparação ao mesmo período do ano anterior, ou seja, 2024.
A companhia também registrou um resultado operacional, medido pelo Ebitda, de R$ 286,7 milhões durante o mesmo período, o que indica uma elevação de 28,2% em relação ao resultado observado na mesma comparação.
Fonte: www.moneytimes.com.br
