Mercado Imobiliário Nacional
Lançamentos e Vendas
O mercado imobiliário nacional registrou um número de lançamentos superior ao de vendas durante o terceiro trimestre de 2025. Os dados indicam que os lançamentos de imóveis residenciais no Brasil apresentaram um crescimento de 1,6% quando comparados ao mesmo período de 2024, totalizando 108,8 mil unidades. Por outro lado, as vendas observaram uma queda de 6,5%, alcançando a marca de 101,3 mil unidades.
Preços dos Imóveis
O preço médio dos imóveis comercializados nesse período revelou um aumento de 4,4% em relação ao ano anterior. Esses dados foram divulgados na segunda-feira (17) pela Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), em colaboração com a consultoria Brain Inteligência Estratégica.
Metodologia da Pesquisa
Os números coletados abrangem 221 cidades e referem-se exclusivamente a apartamentos, excluindo casas e loteamentos.
Estoque de Imóveis
Diante da situação em que os lançamentos superaram as vendas, o estoque disponível de imóveis para venda aumentou em 3,3% no comparativo anual, atingindo 312,5 mil unidades, que incluem imóveis em fase de construção, na planta ou já concluídos. Com base na média de vendas dos últimos 12 meses, esse estoque poderia ser completamente vendido em um período de nove meses, caso não houvesse novos lançamentos. Até o segundo trimestre de 2025, esse indicador de liquidez estava em uma média de oito meses.
Crescimento Anual
Apesar da desaceleração observada no terceiro trimestre, o mercado imobiliário brasileiro demonstrou crescimento ao longo do ano. De janeiro a setembro de 2025, os lançamentos cresceram 8,4% em comparação aos mesmos meses de 2024, totalizando 307,3 mil unidades. Durante o mesmo intervalo, as vendas de imóveis também avançaram, com um aumento de 5%, totalizando 312,2 mil unidades.
Volume Financeiro
No que se refere ao volume financeiro, os lançamentos imobiliários foram avaliados em R$ 199 bilhões entre janeiro e setembro de 2025, representando um crescimento de 22,9% em relação aos mesmos meses do ano anterior. O volume correspondente às vendas alcançou R$ 188,7 bilhões, com um aumento de 13,2%.
Fonte: www.cnnbrasil.com.br