Anúncio de Transação pela Log Commercial Properties
A Log Commercial Properties (LOGG3) fez um anúncio importante nesta quarta-feira, dia 29, revelando que firmou um memorando não vinculante com um fundo do BTG Pactual. O acordo envolve a venda de três ativos por um total de R$ 364 milhões, conforme destacado em um fato relevante divulgado ao mercado.
Avaliação dos Ativos
Os ativos em questão incluem Log Natal, Log Jundiaí e Log Ribeirão Preto, que juntos somam uma área bruta locável total de 110.671 metros quadrados. A margem bruta da transação foi avaliada em 27,1%, segundo informações fornecidas pela própria empresa.
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Procedimentos de Avaliação
A Log Commercial Properties informou que já encaminhou o acordo ao Conselho Administrativo de Defesa Econômica (Cade) para avaliação técnica do caso. O pagamento acordado será realizado em duas parcelas: a primeira, correspondente a 53% do valor total, deverá ser feita no fechamento da transação, enquanto o restante será pago dois anos após a conclusão do negócio.
Histórico de Transações
A companhia de galpões logísticos afirmou que esta transação representa a terceira operação de “reciclagem de ativos” realizada neste ano. O valor total das três operações já realizadas soma R$ 788,65 milhões, apresentando uma margem bruta média de 29,5%.
“As vendas deste ano, assim como todas as demais, foram realizadas a NAV, indicando que a companhia tem vendido seus ativos pelo preço real registrado em seu balanço”, declarou a Log.
Resultados Financeiros Recentes
No mesmo comunicado, a Log Commercial Properties também divulgou seu desempenho financeiro, reportando um lucro líquido de R$ 111,4 milhões no terceiro trimestre de 2025. Este valor representa um crescimento de 14,7% em comparação com o mesmo período do ano anterior, em 2024.
Receitas e EBITDAs
A receita líquida de locação apresentou um aumento expressivo de 18% em relação ao ano anterior, alcançando R$ 66,7 milhões. O total do Ebitda da empresa atingiu R$ 192,8 milhões, enquanto o Ebitda gerado pela locação somou R$ 57,1 milhões, resultando em uma margem de 85,6%. Este resultado indica um avanço de 15,4% quando comparado ao terceiro trimestre de 2024.
Fonte: www.moneytimes.com.br
