LOG Comercial Properties Anuncia Grande Venda de Ativos
A LOG Commercial Properties (LOGG3) informou, na manhã desta segunda-feira (4), que concretizou a maior venda de ativos de sua história, ao fechar um acordo no valor de R$ 1,02 bilhão. Este acordo foi firmado com o fundo imobiliário Itaú Log CP, que é gerido pelo Itaú Unibanco Asset Management e administrado pela Intrag DTVM.
Detalhes da Transação
Os galpões que fazem parte desta negociação totalizam aproximadamente 332,8 mil metros quadrados (m²) de área bruta locável (ABL). O valor de negociação foi estabelecido em um preço médio de R$ 3.065 por m².
Segundo o comunicado emitido pela empresa, a transação apresenta uma margem bruta de 33% para a LOG. O pagamento será realizado em duas etapas:
- 80% do montante será pago à vista, na data de fechamento do negócio;
- 20% será quitado mediante a entrega de cotas do próprio fundo imobiliário.
Espera-se que a liquidação financeira desta operação ocorra até o segundo trimestre de 2026 (2T26).
Contrato de Consultoria
Além da venda dos ativos, a companhia também firmou um contrato de consultoria com o fundo de investimento imobiliário (FII). Este contrato estipula uma remuneração de 0,50% ao ano sobre o patrimônio líquido do fundo.
Com esta parceria, a LOG continuará responsável pela gestão comercial e imobiliária dos 11 ativos vendidos, o que implica em manter um relacionamento contínuo com os clientes e criar uma fonte de receita recorrente para a companhia.
Conforme informações divulgadas pela empresa, essa transação não apenas traz maior eficiência à estrutura de capital, mas também antecipará os recursos necessários para a implementação do plano de investimentos que está previsto para o ano de 2026.
Fonte: www.moneytimes.com.br