Crise de Acessibilidade em Nova York
Em Nova York, uma família típica destina mais da metade de sua renda ao aluguel, enquanto cerca de 100 mil pessoas pernoitam em abrigos para sem-teto todas as noites. Mark Levine, presidente do distrito de Manhattan, descreveu essa situação como uma crise de acessibilidade em seu auge, conforme relatado em um estudo realizado em dezembro. Atualmente, os aluguéis médios na região ultrapassam US$ 5.400 por mês.
A crise do custo de vida na cidade não se limita apenas ao setor imobiliário, afetando também áreas como alimentação e cuidados infantis. Aproximadamente 1,4 milhão de pessoas, o que corresponde a 15% da população nova-iorquina, enfrenta insegurança alimentar. Para que uma família consiga cobrir as despesas de uma creche para uma criança de 2 anos, é necessário um rendimento de US$ 334 mil, conforme os dados do Censo dos EUA.
Desafios do Novo Prefeito
Zohran Mamdani, que será o novo prefeito de Nova York, assume a responsabilidade de facilitar a vida em uma das cidades mais caras do mundo. Ele obteve o maior número de votos para a prefeitura em 60 anos, impulsionado pelo seu foco em questões que afetam a classe trabalhadora.
Mamdani agora enfrenta o desafio de implementar sua agenda progressista em meio a uma desaceleração econômica da cidade, cortes na rede de proteção social pelo governo federal e um aumento no déficit orçamentário local. O novo prefeito prometeu congelar os aluguéis e construir um maior número de moradias populares. No entanto, muitas organizações sem fins lucrativos e incorporadores que atuam no setor habitacional indicam que não estão conseguindo cobrir seus custos operacionais.
Além disso, Mamdani planeja implementar cuidados gratuitos para crianças de 6 semanas a 5 anos e eliminar as tarifas de transporte nos ônibus municipais. Todavia, para viabilizar esses projetos, ele requer a aprovação do governo estadual para aumentar impostos direcionados aos residentes e empresas mais abastadas da cidade. Em resposta, a governadora de Nova York, Kathy Hochul, já demonstrou resistência à proposta de tornar a rede de ônibus gratuita, o que poderia gerar uma perda de US$ 1 bilhão em tarifas para a Autoridade Metropolitana de Transportes (MTA).
A capacidade de Mamdani de efetivar sua agenda enquanto estiver no cargo dependerá da mobilização de seus apoiadores, conforme afirmado por Kim Phillips-Fein, professora de história da Universidade Columbia. Phillips-Fein é autora do livro "Fear City: New York’s Fiscal Crisis and the Rise of Austerity Politics", que detalhe o colapso financeiro da cidade nos anos 1970. Recentemente, seus aliados lançaram uma organização sem fins lucrativos com o objetivo de pressionar legisladores municipais e estaduais a aprovar sua agenda em Albany. Um porta-voz de Mamdani não se manifestou sobre o pedido de comentário da CNN Internacional.
Preocupações Econômicas
Antes da eleição, opositores de Mamdani alertavam sobre um possível êxodo de ultra-ricos de Nova York e um colapso fiscal caso ele vencesse. No entanto, a emigração dos ricos não se concretizou, e a comparação com o colapso financeiro da década de 1970 foi considerada "superficial" por Phillips-Fein. Naquela época, a cidade enfrentava perdas populacionais, desemprego industrial e uma recessão severa.
Atualmente, a economia nova-iorquina demonstrou resiliência, apesar dos desafios relacionados ao custo de vida. Os índices de emprego e a participação na força de trabalho estão em níveis recordes. As receitas fiscais também alcançaram máximas históricas, e as preocupações com um possível ciclo de declínio urbano pós-pandemia diminuíram. Os contratos de locação de escritórios voltaram a atingir 97% dos níveis registrados antes da Covid-19 no primeiro semestre de 2025. No entanto, há sinais de desaceleração, como a previsão de a cidade adicionar 78 mil empregos a menos em 2025 em comparação com o ano anterior. A maior parte desse crescimento tem ocorrido em setores de baixa remuneração, como o de cuidados domiciliares.
Um déficit orçamentário estimado em US$ 6,5 bilhões deverá surgir em 2027, e lacunas ainda maiores são esperadas nos anos seguintes. Com isso, a administração que está por vir "enfrenta um cenário fiscal bastante desafiador", conforme alertou Sarah Parker, diretora sênior de pesquisa e estratégia do Escritório Independente de Orçamento de Nova York.
Desafios Habitacionais
A moradia representa o maior custo para a maioria dos nova-iorquinos, o que contribuiu significativamente para a vitória de Mamdani. O novo prefeito prometeu um congelamento dos aluguéis de unidades habitacionais com preços controlados, considerando essa medida como sua "política emblemática". Tal congelamento envolveria cerca de 1 milhão de apartamentos, o que representa aproximadamente metade do total de imóveis alugados na cidade.
Porém, os planos de Mamdani se deparam com as pressões financeiras da operação de habitação com aluguel controlado. Desde 2020, as despesas associadas a esses apartamentos cresceram 22%, enquanto os aluguéis aumentaram cerca de 11%, segundo a Community Preservation Corporation. Especialistas alertam que a elevação nos custos de serviços públicos, seguros e mão de obra, sem um aumento correspondente nas receitas, pode resultar na deterioração dos edifícios.
Simultaneamente, Mamdani pretende construir 200 mil novas moradias populares para famílias de baixa e média renda, que terão subsídios permanentes do governo. Contudo, o setor de habitação popular também enfrenta uma crise, com alguns incorporadores ameaçados pela inadimplência em seus empréstimos. As organizações Enterprise Community Partners e National Equity Fund, que financiam moradias acessíveis, afirmam em um relatório recente que as tendências de aumento nos custos aliadas à redução das receitas são insustentáveis. Elas pedem o aporte de financiamento emergencial para estabilizar a habitação popular e ações estaduais que visem a diminuição dos custos associados a seguros.
A Influência do Governo Federal
Após sua vitória nas eleições de novembro, Mamdani comprometeu-se com a "agenda mais ambiciosa para enfrentar a crise do custo de vida que esta cidade já viu desde os tempos de Fiorello La Guardia". No entanto, o prefeito La Guardia conseguiu implementar sua agenda durante a Grande Depressão com o suporte de Franklin Roosevelt na presidência e um Congresso Democrata, permitindo a aprovação de programas do New Deal que financiavam obras públicas e políticas sociais.
Atualmente, Mamdani enfrenta um governo federal controlado por republicanos que têm promovido cortes nos financiamentos para programas sociais essenciais, como Medicaid e SNAP. Isso ocorre em meio a um presidente frequentemente considerado hostil às cidades. O estado estima que as novas legislações resultantes da aprovação republicana levarão 1,5 milhão de nova-iorquinos a perder o acesso ao seguro saúde; 300 mil famílias perderão total ou parcialmente os benefícios do SNAP; e o sistema de saúde de Nova York enfrentará cortes de US$ 13 bilhões, que incluem 200 mil demissões. Adicionalmente, haverá aumento nos custos de energia devido à suspensão de projetos de energia limpa.
Embora a interação de Mamdani com Donald Trump tenha sido descrita como amigável durante um encontro na Casa Branca em novembro, a administração também está retendo US$ 18 bilhões em financiamento federal destinados a projetos de transporte em Nova York. As tarifas, políticas limitantes de imigração e cortes nos orçamentos federais estabelecem um "clima desafiador para cidades como Nova York", conforme apontou o Controlador da cidade, Brad Lander, em um relatório de dezembro. A trajetória econômica futura de Nova York, segundo ele, dependerá consideravelmente das decisões políticas a nível federal.
Apesar dos desafios, Mamdani demonstrou otimismo quanto à possibilidade de colaborar com o governo federal para reduzir custos, manifestando expectativa sobre entregar resultados positivos aos nova-iorquinos em parceria com o presidente na agenda relacionada à acessibilidade.
Fonte: www.cnnbrasil.com.br
