### Introdução
Uma versão deste artigo foi publicada pela primeira vez no boletim “Inside Wealth” da CNBC, apresentado por Robert Frank, um guia semanal destinado a investidores e consumidores de alto patrimônio líquido. Inscreva-se para receber futuras edições diretamente na sua caixa de entrada.
### IPO da SpaceX e os novos milionários
A abertura de capital da SpaceX é esperada para gerar milhares de novos milionários e diversos novos bilionários. Embora os atuais e ex-funcionários não possam vender suas ações imediatamente, alguns já estão elaborando planos sobre como utilizar sua nova fortuna.
Esse aumento repentino de riqueza pode ter um efeito em cadeia nos mercados imobiliários de luxo nas proximidades dos centros de operações da SpaceX e impulsionar gastos em relógios, fretamentos de jatos privados e outros bens de prestígio, conforme afirmaram especialistas em uma entrevista à CNBC.
### Interesse no mercado imobiliário
O corretor de imóveis Gerard Bisignano destacou que recentemente recebeu consultas de diversos funcionários da SpaceX, que trabalham na empresa há bastante tempo, em busca de imóveis na área do South Bay, na Califórnia. Ele comentou que os interessados possuem idades variando entre os 30 e 40 anos.
Bisignano mencionou: “Eles parecem estar em um estado de descrença com o fato de que de repente poderão, em alguns casos, comprar uma casa para seus pais. Eles terão toda essa renda disponível e poderão, realmente, fazer o que desejam.”
A sede da SpaceX na Califórnia está a uma curta distância das comunidades costeiras ricas de Manhattan Beach, Redondo Beach, Hermosa Beach e Palos Verdes Estates. O corretor nazou que espera que muitos funcionários da SpaceX adquiram imóveis de alto padrão na região. Ele observou que houve um padrão semelhante de compras após a abertura de capital do Facebook em 2012, resultando em um aumento de 21% nos valores das casas em áreas vizinhas.
### Expansão para outras áreas
Bisignano também prevê um aumento no interesse por casas de veraneio em outras localidades cênicas da Califórnia, como Mammoth Lakes, Palm Springs e Tahoe.
O corretor de imóveis do Texas, Gary Dolch, relatou estar percebendo um interesse semelhante entre os funcionários da SpaceX na área metropolitana de Austin, onde se localiza o campus da SpaceX em Bastrop, aproximadamente 30 milhas do centro de Austin. Alguns estão planejando comprar imóveis logo após a obtenção de um empréstimo com garantia, enquanto outros aguardam o fim do período de bloqueio após a IPO.
### Preferências dos compradores
As preferências dos potenciais compradores variam desde luxuosos apartamentos à beira do Lago Austin ou do Lago Travis a fazendas de mil acres mais afastadas da cidade, segundo Dolch. Ele ressaltou que está otimista com a possibilidade de que a IPO impulsione o mercado de luxo em Austin, que tem mostrado sinais de enfraquecimento nos últimos três a quatro anos.
Dolch comentou: “Sinto que estamos à beira de uma nova onda na expansão de Austin, alimentada por esse movimento tecnológico.”
### Compras além do imóvel
Os recém-ricos raramente limitam sua onda de gastos a uma casa dos sonhos, de acordo com Bisignano. Ele prevê que os compradores competirão por imóveis que tenham garagens para quatro carros, para acomodar seus novos Ferraris.
Embora carros esportivos sejam uma escolha popular entre os novos ricos, relógios de luxo são considerados um símbolo de status mais prático para uso cotidiano. Paul Altieri, CEO e fundador da Bob’s Watches, afirmou que um relógio é frequentemente a primeira compra de luxo após um grande evento de liquidez. Segundo ele, os clientes geralmente optam por Rolex, pois são facilmente reconhecíveis. Modelos como Daytona, GMT-Master II e Submariner são os mais procurados.
Altieri explicou: “O relógio se torna um lembrete daquela conquista toda vez que o usam. O certificado de ações permanece na conta da corretora. O relógio vai no seu pulso.”
### Relógios e joias de luxo
John Shmerler, CEO da The 1916 Company, uma varejista de relógios e joias de luxo, disse que clientes que esperaram anos estão dispostos a pagar um prêmio por peças de marcas de prestígio, como Patek Philippe e F.P. Journe.
Os gastos não param por aí. Enquanto alguns funcionários da SpaceX podem já ter voado de classe executiva, a IPO permitirá que muitos voem em jatos privados. D.J. Hanlon, vice-presidente executivo de vendas da Flexjet, e Kolin Jones, fundador e CEO da Amalfi Jets, relataram que suas companhias de jatos privados viram um aumento nas consultas especificamente relacionadas à abertura de capital da SpaceX.
### Destinos populares
Jones mencionou que os clientes já estão fretando jatos para celebrar a ocasião com uma viagem. O destino mais popular para comemorações de eventos de liquidez é Las Vegas, especialmente entre voadores mais jovens que viajam sem filhos. Miami e Cabo San Lucas, no México, também figuram entre os locais favoritos.
Para aqueles que desejam levar toda a família de férias, as opções populares incluem Aspen, Colorado, e o Parque Nacional de Yellowstone, segundo Jones. Além disso, Disney World é uma escolha clássica para famílias locais com crianças pequenas que desejam evitar as complicações da segurança em aeroportos.
Com a chegada de novos clientes ricos, a equipe de vendas da Amalfi Jets às vezes recebe chamadas posteriores de gerentes de patrimônio tentando cancelar fretamentos de seus clientes ou solicitar a mudança para jatos menores.
Jones concluiu: “É às vezes cômico ver os clientes discutindo com seus gerentes de patrimônio, dizendo: ‘Não, é meu dinheiro, eu quero o Gulfstream.’” Ele afirmou que muitas pessoas estarão voando de jato privado pela primeira vez e que isso pode se tornar uma experiência de gastos muito interessante.
Fonte: www.cnbc.com
