Aumento nos Preços de Locação Residencial em São Paulo
O Índice FipeZAP, que mede os preços de locação residencial, registrou um aumento médio de 0,66% em agosto. Este resultado marca uma interrupção na sequência de desaceleração dos preços de locação observada nos meses anteriores, que apresentaram variações de +0,59% em maio, +0,51% em junho e +0,45% em julho.
Variação por Tipo de Imóvel
Entre os diferentes tipos de imóveis avaliados no levantamento, as unidades com três dormitórios registraram a maior variação em agosto, com um aumento de 0,87%. Em contrapartida, os imóveis com dois dormitórios tiveram um incremento relativamente menor, totalizando uma variação de +0,54%.
Comparações com Outros Índices de Preços
O resultado do Índice FipeZAP de Locação Residencial foi superior às variações mensais de outros índices de preços de referência no mercado. Por exemplo, o Índice de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA/IBGE) apresentou uma variação negativa de -0,11%, enquanto o Índice Geral de Preços-Mercado (IGP-M/FGV) teve um aumento de +0,36%.
Acumulado do Ano
No acumulado até agosto de 2023, o Índice FipeZAP mostrou um avanço médio de 6,83% no ano. Esse crescimento permanece acima das variações registradas pelo IPCA/IBGE, que foi de +3,15%, e pelo IGP-M/FGV, que apresentou uma variação negativa de -1,35%.