Queda nos Pedidos de Hipotecas nos Estados Unidos
Os pedidos de hipotecas nos Estados Unidos apresentaram uma redução na semana encerrada na sexta-feira, dia 15 de maio, em decorrência do aumento nas taxas de financiamento imobiliário e do crescimento dos rendimentos dos títulos públicos norte-americanos. Os dados divulgados na quarta-feira, 20 de maio, pela Mortgage Bankers Association (MBA) indicam que o volume total de solicitações de hipotecas teve uma queda de 2,3% quando ajustado sazonalmente na comparação semanal.
Aumento nas Taxas de Financiamento
Esse movimento de retração ocorreu em um contexto de aumento dos custos relacionados ao financiamento. A taxa média dos contratos de hipotecas de 30 anos, com taxa fixa e saldo devedor dentro dos padrões estabelecidos, subiu para 6,56%, comparado a 6,46% na semana anterior, alcançando assim o nível mais elevado dos últimos sete dias.
Influências Econômicas e o Mercado de Imóveis
De acordo com o economista da MBA, Joel Kan, “as preocupações contínuas com a inflação, oriundas do aumento dos custos de combustível, associadas ao crescimento das inquietações sobre a dívida pública global, impulsionaram os rendimentos dos títulos do Tesouro, tanto nos EUA quanto no exterior, ao longo da semana passada.”
Segmento de Compra de Imóveis
O segmento de compra de imóveis também demonstrou um enfraquecimento. O Índice de Compras da MBA, ajustado sazonalmente, experimentou uma queda de 4% em relação à semana anterior. Contudo, mesmo com essa recente diminuição, o indicador se manteve 8% acima do nível registrado no mesmo período do ano de 2025, o que sinaliza que a demanda por aquisições imobiliárias ainda demonstra uma resistência relativamente estável ao longo do ano.
Pedidos de Refinanciamento
No âmbito dos pedidos de refinanciamento, houve uma retração de 1% na comparação semanal, além de uma queda de 35% se comparado ao volume apurado no mesmo mês do ano passado. Este desempenho reflete a diminuição do interesse por parte dos proprietários em substituir financiamentos existentes por novas operações, dado o atual patamar das taxas de juros.
Análise do Cenário Geral
“No geral, os pedidos de financiamento caíram para seu menor nível nos últimos cinco dias, com a redução tanto dos empréstimos para compra convencionais quanto dos governamentais”, acrescentou Kan.
Fonte: br.-.com
