Trump e o Chamado à Mobilização da Guarda Nacional em São Francisco
O presidente dos Estados Unidos, Donald Trump, intensificou suas solicitações para o envio da Guarda Nacional para São Francisco, no exato momento em que a cidade experimenta um ressurgimento pós-pandemia, impulsionado pelo crescimento da inteligência artificial.
Dados sobre a Criminalidade e o Mercado Imobiliário
Os índices de criminalidade caíram 30% desde 2024, com os níveis de homicídios atingindo as menores marcas em 70 anos e os casos de arrombamentos de veículos não apresentando números tão baixos em 22 anos. Simultaneamente, as reservas de eventos e o turismo estão em ascensão, a disponibilidade de imóveis residenciais está se tornando escassa e o mercado de escritórios está aquecendo. O ímpeto comercial na cidade é em grande parte fundamentado na explosão do setor de inteligência artificial.
Novos dados da CBRE indicam que o financiamento de capital de risco em 2025 deve superar o recorde de US$ 276 bilhões registrado em 2021. A maior parte desse investimento foi direcionada a São Francisco e ao Vale do Silício, onde 80% do financiamento de venture capital voltado para inteligência artificial, até o terceiro trimestre, totalizou impressionantes US$ 115 bilhões.
No final de setembro, a área da Baía de São Francisco já estava 35% acima do seu pico anual anterior de investimentos, conforme a análise de financiamento de capital de risco da CBRE.
Declarações do Prefeito e a Resposta à Segurança
“Os moradores de São Francisco estão se sentindo otimistas novamente em relação à direção da nossa cidade”, afirmou Daniel Lurie, o prefeito democrata da cidade, em um comunicado divulgado na semana passada pelo escritório do governador Gavin Newsom. “E nós continuaremos trabalhando todos os dias para construir sobre esse progresso e manter nossa cidade segura 365 dias por ano.”
Esta declaração tinha como objetivo promover os esforços bem-sucedidos das forças de segurança locais antes da conferência anual Dreamforce da Salesforce, realizada na semana passada. O tema se tornou particularmente polêmico após o CEO da Salesforce, Marc Benioff, ter declarado ao New York Times que apoiaria o pedido de Trump para que tropas federais fossem enviadas a São Francisco. Suas opiniões foram publicamente respaldadas por Elon Musk e David Sacks, empresários de destaque com fortes laços com a Administração Trump.
No entanto, enfrentando críticas crescentes, Benioff recuou na sexta-feira, publicando em X que, “tendo ouvido atentamente meus colegas san-franciscoanos e nossos oficiais locais, e após a maior e mais segura Dreamforce de nossa história, não acredito que a Guarda Nacional seja necessária para tratar da segurança em São Francisco.”
A Reação do Presidente Trump e o Contexto Nacional
A Administração Trump havia recentemente mobilizado a Guarda Nacional para Chicago e Portland, Oregon, o que gerou protestos e ações judiciais. No final de semana, o presidente Trump reiterou seus planos de enviar tropas para São Francisco, afirmando a Maria Bartiromo, da Fox News, que, “a diferença é que eu acho que eles nos querem em São Francisco.”
O Palácio da Casa Branca não respondeu imediatamente ao pedido da CNBC para comentar sobre os planos do presidente.
Lurie elogiou a segurança dos eventos que aconteceram na semana passada, incluindo a Dreamforce e os protestos No Kings durante o fim de semana. Ele não respondeu diretamente às solicitações de Trump em relação à Guarda Nacional e, em contraste com Newsom, adotou uma abordagem muito menos combativa em relação a Trump desde que assumiu o cargo em janeiro.
“São Francisco está em ascensão”, escreveu Lurie em uma postagem no X no dia 12 de outubro, poucos dias antes do início da Dreamforce. Os dados sustentam essa perspectiva otimista.
Desempenho Econômico e Expectativas de Turismo
A expectativa é de que os gastos com turismo aumentem moderadamente neste ano, alcançando US$ 9,35 bilhões, um leve aumento em relação aos US$ 9,26 bilhões do ano anterior, segundo a San Francisco Travel Association. Entre os fatores que contribuíram para esse crescimento estão conferências, eventos esportivos como o fim de semana do NBA All-Star e festivais de música como o Outside Lands.
O mercado imobiliário comercial também está se recuperando à medida que as políticas de trabalho remoto, vigentes durante a pandemia, estão sendo lentamente desfeitas. As empresas de tecnologia aumentaram sua participação nas atividades de locação em termos de área, alcançando 53% em 2025, a maior marca desde 2019, conforme a CBRE. Os preços de aluguéis de apartamentos estão subindo rapidamente. Os aluguéis multifamiliares aumentaram 6% em agosto, muito acima do aumento de 3,75% em Chicago, que teve a segunda maior alta, de acordo com a CoStar.
Ted Egan, economista chefe de San Francisco, afirmou em entrevista à CNBC que “os preços das habitações provavelmente estão tão baixos quanto vão ficar por um bom tempo”.
Desafios Persistentes e Mudanças Visíveis
Ainda existe muito espaço para melhorias. A cidade perdeu locatários-chave em seu distrito comercial, incluindo sua loja âncora da Nordstrom. A localização da Nordstrom era parte do San Francisco City Centre, que foi o maior shopping da cidade, mas agora está praticamente vazio.
As vacâncias nos escritórios permanecem altas, alcançando 33,6% no terceiro trimestre, de acordo com a Cushman e Wakefield. A falta de moradia e o uso aberto de drogas são problemas crônicos, concentrados em certas áreas da cidade.
Entretanto, Egan observa que, além dos dados, percebeu uma mudança significativa na saúde da cidade. “Parece mais limpa e segura agora do que em qualquer outro momento em que estive aqui”, disse Egan, que trabalhou em São Francisco por mais de 20 anos. “Ainda acho que é um ótimo lugar para se mudar porque possui muitas oportunidades econômicas. Tem inúmeras forças econômicas de longo prazo para pessoas que estão começando suas carreiras.”
Fonte: www.cnbc.com
