Recuperação nas Vendas Pendentes de Imóveis
As vendas pendentes de imóveis nos Estados Unidos apresentaram uma recuperação significativa em agosto, com um aumento de 4% em comparação a julho, conforme dados divulgados na segunda-feira pela Associação Nacional de Corretores de Imóveis (NAR). Em termos anuais, o crescimento registrado foi de 3,8%, o que indica uma tendência de aquecimento no mercado imobiliário norte-americano.
Análise Regional das Vendas Pendentes
O Índice de Vendas Pendentes de Imóveis (PHSI) demonstrou resultados positivos em quase todas as regiões analisadas. O Centro-Oeste foi a região que mais se destacou, com um crescimento de 8,7% em relação ao mês anterior. O Oeste também apresentou um desempenho sólido, registrando um aumento de 5%, enquanto o Sul contabilizou um ganho de 3,1%. Por outro lado, o Nordeste foi a única região que apresentou um desempenho negativo, com uma queda de 1,1% na base mensal.
Comentários do Economista-Chefe da NAR
Lawrence Yun, economista-chefe da NAR, comentou sobre a situação, afirmando que “taxas de hipoteca mais baixas estão permitindo que mais compradores de imóveis assinem um contrato”. Ele ressaltou que, especificamente no Centro-Oeste, a combinação de taxas de hipoteca reduzidas e altos níveis de acessibilidade estão atraindo um número maior de compradores em comparação com outras regiões do país.
Expectativas para o Mercado Imobiliário
O desempenho positivo do mercado imobiliário norte-americano pode fomentar expectativas mais robustas para empresas do setor de construção civil, incorporadoras e instituições financeiras que operam na área de crédito imobiliário. Essa valorização do setor pode se refletir em ações listadas na bolsa de valores de Nova York (NYSE) e no mercado NASDAQ, além de influenciar contratos futuros relacionados a juros e títulos públicos.
Impactos no Mercado de Câmbio e Renda Fixa
No contexto atual, os investidores estão atentos aos efeitos desses números sobre os mercados de câmbio e renda fixa. A valorização do setor imobiliário, impulsionada pela diminuição das taxas de juros de hipoteca, pode fortalecer a confiança no ciclo de cortes de juros do Federal Reserve. Essa situação pode, por sua vez, influenciar as projeções para o dólar norte-americano (FX:USDBRL) e os contratos futuros de juros que são negociados no mercado BMF (BMF:DI1FUT).
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Fonte: br.-.com